Villa — 2 chambres à Cumbre del Sol, Benitachell, Costa Blanca Noord

Costa Blanca Nord

Villa neuve avec piscine privée à vendre à Cumbre del Sol, Benitachell

À partir de 739 000 €

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RéférenceNB-159
Chambres2
Salles de bain3
Surface habitable143 m²
Terrain479 m²
OrientationSud-Ouest
MeubléNon
À partir de739 000 €

Plus qu'une maison

Cumbre del Sol, Benitachell

Cette villa neuve moderne à Cumbre del Sol est idéale pour ceux qui recherchent une maison compacte, confortable et proche de la Méditerranée. Son orientation sud-ouest offre une agréable lumière l’après-midi et en soirée, tandis que la piscine privée et les terrasses invitent à profiter pleinement de la vie extérieure.

La propriété offre environ 143 m² construits sur un terrain d’environ 479 m². Avec deux chambres et trois salles de bains, la distribution est particulièrement confortable pour un couple, une petite famille ou des invités. Les espaces de vie communiquent harmonieusement avec l…

Villa blanche avec piscine à Cumbre del Sol, Benitachell — vaste terrasse ensoleillée et coin détente à l'étage

Une visite en images.

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Équipements

Ce que le bien offre.

Jardin
Système d'alarme
Chauffage par le sol
Climatisation
Piscine privée
Porte blindée
Solar Panels

À proximité

Tout à proximité.

Côte méditerranéenne± 2,5 km (Cala del Moraig)

Jávea Golf10 km

Alicante–Elche Airport100 km

L'emplacement

Au cœur de la Costa Blanca Nord.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Comunidad Valenciana

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 739.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 73.900

Droit de timbre (AJD) (1,5%)

Sur la base de 1,5%

€ 11.085

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 8.942

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 95.877

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 834.877

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Comunidad Valenciana.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Cumbre del Sol, Benitachell ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à Cumbre del Sol, Benitachell est à environ 2.5 km de la côte et à environ 10 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Cumbre del Sol, Benitachell en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-159) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Cumbre del Sol, Benitachell jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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