Appartement — 2 chambres à San Miguel de Salinas, Costa Blanca Zuid

Costa Blanca Sud

Appartement neuf à vendre à San Miguel de Salinas

À partir de 194 900 €

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RéférenceNB-251
Chambres2
Salles de bain2
Année de construction2028
MeubléNon
À partir de194 900 €

Plus qu'une maison

San Miguel de Salinas

C'est la vue qui travaille. Depuis la terrasse, le paysage s'éloigne par bandes : les toits du village, puis les vergers, puis les collines, et par temps clair un ruban d'argent, là où s'étendent les lagunes salées. On s'assoit pour vérifier une chose sur son téléphone et on se relève une demi-heure plus tard.

On s'y fait vite. Petit-déjeuner au soleil, volets à mi-hauteur vers quatorze heures, rouverts à sept heures quand la brise arrive. Les étés sont longs, mais l'immeuble est fait pour cela : isolation épaisse, double vitrage, sols frais et pré-installation de climatisation dans chaque pi…

Une visite en images.

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Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine commune
Débarras
Ascenseur
Douche

À proximité

Tout à proximité.

Plage de la Costa Blanca10 km

Villamartín Golf6 km

Alicante–Elche Airport50 km

L'emplacement

Au cœur de la Costa Blanca Sud.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Comunidad Valenciana

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 194.900

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 19.490

Droit de timbre (AJD) (1,5%)

Sur la base de 1,5%

€ 2.924

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 2.358

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 26.722

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 221.622

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Comunidad Valenciana.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à San Miguel de Salinas ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à San Miguel de Salinas est à environ 10 km de la côte et à environ 6 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à San Miguel de Salinas en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-251) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à San Miguel de Salinas jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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