Villa — 3 chambres à Cabo de Palos, Cartagena, Binnenland

Costa Blanca Intérieur

Villa neuve avec piscine privée à vendre à Cabo de Palos, Cartagena

À partir de 1 950 000 €

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RéférenceNB-245
Chambres3
Salles de bain3
Surface habitable280 m² bebouwd · solárium 75 m² · souterrain optioneel
TerrainPerceel 530 m² · privézwembad · spa met binnenzwembad
MeubléNon
À partir de1 950 000 €

Plus qu'une maison

Cabo de Palos, Cartagena

Les plongeurs viennent de toute l'Europe pour Cabo de Palos. L'eau, ici, est plus profonde et plus claire qu'ailleurs sur cette côte, et le récif des Islas Hormigas se trouve à une demi-heure du vieux port de pêche. Le matin, la pêche de la nuit arrive encore sur le quai. Le soir, le phare entame sa rotation lente, et l'on ne s'en lasse pas.

Les journées avancent à leur rythme. Un bain dans la crique en contrebas, un café sur la terrasse, puis le choix : les plages vides de Calblanque, la lagune tiède de la Mar Menor de l'autre côté de la langue de terre, ou rester simplement là. En août, les…

Une visite en images.

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Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine privée
Terrasse sur le toit
Vue mer
Cave
Porte blindée
Douche
TV satellite
Sauna

L'emplacement

Au cœur de l'arrière-pays espagnol.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Región de Murcia

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 1.950.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 195.000

Droit de timbre (AJD) (2%)

Sur la base de 2%

€ 39.000

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 23.595

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 259.545

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 2.209.545

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Región de Murcia.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Cabo de Palos, Cartagena ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Cabo de Palos, Cartagena en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-245) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Cabo de Palos, Cartagena jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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