Villa — 3 chambres à Santa Rosalía, Torre Pacheco, Binnenland

Costa Blanca Intérieur

Villa neuve avec piscine privée à vendre à Santa Rosalía, Torre Pacheco

À partir de 550 000 €

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RéférenceNB-246
Chambres3
Salles de bain3
Surface habitable127 m²
Terrain265 m²
MeubléNon
À partir de550 000 €

Plus qu'une maison

Santa Rosalía, Torre Pacheco

Il y a une lagune au milieu du quartier. Ni piscine ni bassin : un lac d'eau claire bordé d'une plage de sable, assez vaste pour y nager et y pagayer. Les enfants y vont à vélo sans vous. C'est la première chose que l'on remarque à Santa Rosalía.

La deuxième, c'est le calme. Torre Pacheco, ce sont des terres agricoles et des villages ; la Mar Menor est à quatre kilomètres, peu profonde et tiède, où l'on a encore pied à cent mètres du bord. Les parcours de golf sont à quelques minutes et l'aéroport de Corvera à une demi-heure. Ici, un matin d'hiver est silencieux et affiche dix-huit degrés.

L…

Une visite en images.

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Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine privée
Cave
Garage
Jardin
Douche

À proximité

Tout à proximité.

La plage4

Terrain de golf2 km

Aéroport24 km

L'emplacement

Au cœur de l'arrière-pays espagnol.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Región de Murcia

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 550.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 55.000

Droit de timbre (AJD) (2%)

Sur la base de 2%

€ 11.000

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 6.655

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 74.605

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 624.605

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Región de Murcia.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Santa Rosalía, Torre Pacheco ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à Santa Rosalía, Torre Pacheco est à environ 4 km de la côte et à environ 2 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Santa Rosalía, Torre Pacheco en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-246) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Santa Rosalía, Torre Pacheco jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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