Costa Cálida

Appartement neuf avec piscine privée à vendre à Cartagena

À partir de 435 000 €

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RéférenceNB-241
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable120
MeubléNon
À partir de435 000 €
Certificat énergétiqueE

Plus qu'une maison

Cartagena

Au-dessus de tout, la journée commence ici, sur le toit. Pieds nus sur le solárium, café à la main, la lumière glisse sur le parcours de golf et les collines de La Manga. Entre la Méditerranée et la Mar Menor, le matin semble sans fin.

C'est la vie en plein air à son meilleur. Le solárium privé devient votre endroit préféré : petit-déjeuner au soleil, longue après-midi avec un livre, et le soir une table sous les étoiles pendant que le resort s'apaise en contrebas. La Manga Club offre golf, tennis, spa, plage et nature — tout à portée de main.

Le penthouse est lumineux et spacieux. Salon, sa…

Salon ouvert et lumineux avec coin salon et accès à la terrasse

Une visite en images.

01/ 17

Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine commune
Terrasse sur le toit
Place de parking
Volets électriques

À proximité

Tout à proximité.

Le Mar Menor4

Serena Golf0 km

Region of Murcia Intl.35 km

L'emplacement

Au cœur de la Costa Cálida.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Región de Murcia

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 435.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 43.500

Droit de timbre (AJD) (2%)

Sur la base de 2%

€ 8.700

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 5.264

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 59.414

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 494.414

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Región de Murcia.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Cartagena ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à Cartagena est à environ 4 km de la côte et à environ 0 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Cartagena en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-241) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Cartagena jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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