Naar hoofdinhoud
Tu Travesía
Villa — 3 slaapkamers in San Miguel de Salinas, Binnenland
Binnenland

Nieuwbouwvilla met privézwembad te koop in San Miguel de Salinas

Vanaf € 1.395.000
  • ReferentieNB-197
  • Slaapkamers3
  • Badkamers3
  • Woonopp.232 m²
  • Perceel786 m²
  • GemeubileerdNee
  • Vanaf€ 1.395.000
  • EnergielabelA
Meer dan een woning

San Miguel de Salinas

Je wandelt bij het eerste licht een pad op waar dennen en olijfbomen de lucht vullen met hars en een zilte bries. De golfbaan glooit mee met het landschap, de heuvels sluiten je zacht af van de rest van de wereld. Zo begint een dag in Arbórea.

Hier draait het leven om traagheid en ruimte. Ontbijten op een terras dat overloopt in de tuin, een middag bij je eigen zwembad, de avond op het solárium terwijl de zon achter de heuvels zakt. De villa vraagt niets van je — ze nodigt enkel uit om te vertragen.

De woning zelf is een studie in mediterrane rust: aardetinten, natuursteen, hout en linnen, e…

Lichtrijke woonkamer in mediterrane aardetinten, Las Colinas Golf

Een rondleiding in beelden.

01/ 15
Voorzieningen

Wat de woning biedt.

  • Privé zwembad
  • Dakterras
  • Gepantserde deur
  • Video-intercom
  • Elektrische rolluiken
  • Domotica
  • Solar Panels
  • Vaatwasser
  • Oven
  • Koelkast
  • Wasmachine
  • Vloerverwarming
  • Airconditioning
  • Parkeerplaats
  • Tuin
In de buurt

Alles dichtbij.

Dehesa de Campoamor
Dehesa de Campoamor5
Las Colinas Golf
Las Colinas Golf0 km
Vliegveld
Vliegveld50 km
De ligging

In het hart van het Spaanse binnenland.

Het grondplan

Doordacht ingericht voor comfort en licht.

Het grondplan San Miguel de Salinas (1/3)
Klik om groter te bekijken
01/ 03

Volledig ingerichte designkeuken met toestellen (inductie, dampkap, ingebouwde koelkast, vaatwas, oven, microgolf, wasmachine). Vloerverwarming in badkamers. Meubilair optioneel (meubelpakket).

Bereken je totale investering

Een transparante raming voor deze woning.

1. Jouw situatie

EUR
Nieuwbouwwoning
Comunidad Valenciana
Financiering

De berekening is gebaseerd op een aankoop zonder financiering.

2. Kostenoverzicht

Aankoopprijs
€ 1.395.000
Btw op de aankoopprijs (10%)
Op basis van 10%
€ 139.500
Zegelrecht (AJD) (1,5%)
Op basis van 1,5%
€ 20.925
Notaris & registerkosten1
Geschatte kosten
€ 1.950

Juridische begeleiding

€ 16.880
1% van de aankoopprijs + btw

Onafhankelijke advocaat van controle tot notariële akte.

Juridische controleNIENotarisBegeleiding
Je hebt ongeveer
€ 179.255
extra nodig naast de aankoopprijs
Totale investering
€ 1.574.255
Automatisch afgestemd op deze woning en de regelgeving van Comunidad Valenciana.1 Inclusief btw

Deze berekening is een indicatieve raming en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Belastingen en kosten kunnen verschillen naargelang de woning, regio, persoonlijke situatie, financiering en toegepaste tarieven. Laat de definitieve berekening altijd controleren vóór je een aankoopbeslissing neemt.

Voorlopige tarieven — nog te valideren (opgesteld 16 juli 2026)

Goed om te weten

Veelgestelde vragen over deze woning

Wat zijn de bijkomende kosten om deze woning in San Miguel de Salinas te kopen?
Bij nieuwbouw betaal je 10% btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) bovenop de prijs. Reken doorgaans op zo’n 13–14% aan bijkomende kosten. Voor deze woning maken we vooraf een persoonlijke kostenberekening. Lees de gids
Hoe dicht ligt deze woning bij zee en golf?
Deze woning in San Miguel de Salinas ligt op ± 4.5 km van de kust en ± 0 km van de dichtstbijzijnde golfbaan. De exacte reistijd hangt af van de route; we lopen de omgeving graag met je door.
Is dit nieuwbouw of een bestaande woning?
Dit is een nieuwbouwwoning: moderne energieprestaties en bouwgaranties, met een oplevering die afhangt van de bouwfase. Je betaalt btw (IVA) in plaats van overdrachtsbelasting. Lees de gids
Kan ik als niet-resident een Spaanse hypotheek krijgen voor een woning in San Miguel de Salinas?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. De voorwaarden hangen af van je inkomen en profiel — we brengen je in contact met de juiste partners.
Hoe kan ik deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via Tu Travesía (referentie NB-197) en we begeleiden je persoonlijk — van deze woning in San Miguel de Salinas tot aan de notaris, in je eigen taal. Lees de gids
Uw Spaanse Woonplan

Past dit type woning bij uw plannen?

Beantwoord vijftien korte vragen en ontvang uw persoonlijke Woonplan — gratis, in het Nederlands.

Ontdek het met uw Woonplan
Volgende stap

Interesse in dit project?

Laat je gegevens achter — we nemen contact op binnen 24 uur.

Stuur ons een WhatsAppGeen verplichting · Antwoord binnen 24 uur