Binnenland

Nieuwbouwvilla met privézwembad te koop in Las Colinas Golf

Vanaf € 2.050.000

ReferentieNB-255
Slaapkamers4
Badkamers4
Woonopp.335 m²
Perceel1060 m²
Bouwjaar2028
OriëntatieWest
GemeubileerdNee
Vanaf€ 2.050.000

Meer dan een woning

Las Colinas Golf

Hier gaat de zon onder recht tegenover je terras. Elke avond zakt ze achter de heuvels van Las Colinas, kleurt het water van het zwembad koper en wordt het stil in de tuin. Je schuift een stoel bij, en de dag is rond.

Wie hier woont, leeft op één niveau en grotendeels buiten. 's Ochtends stap je vanuit de slaapkamer zo de tuin in, overdag speel je een ronde op de golfbaan van het domein of rij je naar de stranden van Campoamor en Mil Palmeras. Als de kinderen of vrienden langskomen, is er plaats voor iedereen: vier slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer, liggen rustig aan de ene kan…

Woonkamer met eethoek en keuken die volledig opent naar terras en zwembad

Een rondleiding in beelden.

01/ 05

Voorzieningen

Wat de woning biedt.

Privé zwembad
Kelder
Garage
Airconditioning
Vloerverwarming
Domotica
EV Charger
Zonneschermen
Elektrische rolluiken
Golfzicht
Berging
Tuin
Wasmachine
Droger
Vaatwasser
Oven
Koelkast

In de buurt

Alles dichtbij.

Dehesa de Campoamor5 km

Las Colinas Golf< 1 km

Vliegveld50 km

De ligging

In het hart van het Spaanse binnenland.

Het grondplan

Doordacht ingericht voor comfort en licht.

Klik om groter te bekijken

01/ 02

Bereken je totale investering

Een transparante raming voor deze woning.

1. Jouw situatie

Aankoopprijs

€EUR

Nieuwbouwwoning

Comunidad Valenciana

Financiering

De berekening is gebaseerd op een aankoop zonder financiering.

2. Kostenoverzicht

Aankoopprijs

€ 2.050.000

Btw op de aankoopprijs (10%)

Op basis van 10%

€ 205.000

Zegelrecht (AJD) (1,5%)

Op basis van 1,5%

€ 30.750

Notaris & registerkosten¹

Geschatte kosten

€ 1.950

Juridische begeleiding

€ 24.805

1% van de aankoopprijs + btw

Onafhankelijke advocaat van controle tot notariële akte.

Juridische controleNIENotarisBegeleiding

Je hebt ongeveer

€ 262.505

extra nodig naast de aankoopprijs

Totale investering

€ 2.312.505

Automatisch afgestemd op deze woning en de regelgeving van Comunidad Valenciana.¹ Inclusief btw

Deze berekening is een indicatieve raming en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Belastingen en kosten kunnen verschillen naargelang de woning, regio, persoonlijke situatie, financiering en toegepaste tarieven. Laat de definitieve berekening altijd controleren vóór je een aankoopbeslissing neemt.

Voorlopige tarieven — nog te valideren (opgesteld 16 juli 2026)

Goed om te weten

Veelgestelde vragen over deze woning

Wat zijn de bijkomende kosten om deze woning in Las Colinas Golf te kopen?

Bij nieuwbouw betaal je 10% btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) bovenop de prijs. Reken doorgaans op zo’n 13–14% aan bijkomende kosten. Voor deze woning maken we vooraf een persoonlijke kostenberekening. Lees de gids

Hoe dicht ligt deze woning bij zee en golf?

Deze woning in Las Colinas Golf ligt op ± 5 km van de kust en ligt direct aan een golfbaan. De exacte reistijd hangt af van de route; we lopen de omgeving graag met je door. Lees de gids

Is dit nieuwbouw of een bestaande woning?

Dit is een nieuwbouwwoning: moderne energieprestaties en bouwgaranties, met een oplevering die afhangt van de bouwfase. Je betaalt btw (IVA) in plaats van overdrachtsbelasting. Lees de gids

Kan ik als niet-resident een Spaanse hypotheek krijgen voor een woning in Las Colinas Golf?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. De voorwaarden hangen af van je inkomen en profiel — we brengen je in contact met de juiste partners.

Hoe kan ik deze woning bezichtigen?

Vraag een bezichtiging aan via Tu Travesía (referentie NB-255) en we begeleiden je persoonlijk — van deze woning in Las Colinas Golf tot aan de notaris, in je eigen taal. Lees de gids

Uw Spaanse Woonplan