Wil je golfen, of vooral wonen bij golf?
Voor een actieve golfer tellen speelvoorwaarden, oefenfaciliteiten, reserveringsmogelijkheden en variatie. Voor een partner die niet golft, wegen bereikbaarheid, wandelen, sociale contacten en voorzieningen zwaarder. Bespreek daarom wat ieder van jullie op een gewone dinsdag wil doen: kan de één golfen terwijl de ander zelfstandig op pad gaat, volstaat één auto, en zoek je een vakantiewoning of een plek om maanden achter elkaar te wonen?
De zes locaties in deze gids vallen grofweg in drie woonprofielen. Las Colinas en El Valle zijn zelfstandige golfomgevingen in het landschap, waar je bewust kiest voor rust en de auto. La Manga Club is een groot sportdomein met eigen voorzieningen. Serena Golf, Lo Romero en Lomas de Campoamor liggen bij bestaande plaatsen aan of vlak bij de kust, waar golf een onderdeel is van het dagelijks leven in de omgeving.
De zes locaties in één oogopslag
Feiten over baan en ligging komen van de officiële bronnen onderaan. De kolom "Past mogelijk bij" is onze redactionele inschatting en geen garantie: prijs, beschikbaarheid en rechten verschillen per woning.
| Locatie | Woonkarakter | Golfaanbod | Dagelijks leven | Past mogelijk bij |
|---|---|---|---|---|
| Las Colinas | Zelfstandige woonomgeving in een dal van 330 ha, Orihuela Costa | 18 holes, par 71 (Cabell B. Robinson); academie, short game area | Eigen restaurants en sportclub; verder de auto naar Orihuela Costa | Rust en landschap, twee auto’s geen bezwaar |
| La Manga Club | Groot sport- en vakantiedomein van ± 6 km² bij Calblanque, gemeente Cartagena | Drie 18-holesbanen (South, North, West); academie | Hotel, spa, tennis, padel, voetbal en horeca op het domein | Sportieve koppels die variatie willen |
| Lomas de Campoamor | Woonzones rond een club uit 1988 tussen twee dalen, boven Dehesa de Campoamor | 18 holes, par 72, 6.277 m; driving range, hotel bij de club | Strand Campoamor 3 km, Zenia Boulevard 4 km (bron: club) | Golf én kust binnen bereik, gevestigde omgeving |
| Serena Golf | Woonproject rond de baan naast Los Alcázares, aan het Mar Menor | 18 holes, par 72 (Manuel Piñero); water op 16 holes; driving range | "3 minuten" van Los Alcázares per auto (bron: club); strandplaats met winkels | Wie golf wil combineren met dorpsleven aan zee |
| Lo Romero | Woonontwikkelingen rond een baan uit 2008 in Pilar de la Horadada | 18 holes, par 72; water op 13 holes, eilandgreen op hole 18 | Kust en Mar Menor dichtbij (bron: club); luchthavens ± 40 min via snelweg | Nieuwbouwkopers die golf en kust willen |
| El Valle | Golfomgeving in een natuurlijk dal met kalkrotsen, Baños y Mendigo (gemeente Murcia) | 18 holes, par 71 (Nicklaus Design, 2007) | Landinwaarts aan de A-30 richting San Javier; dagelijks leven per auto | Wie bewust binnenland en rust kiest |
Afstanden en reistijden komen letterlijk van de betreffende club en gelden per auto vanaf de club, niet vanaf een specifieke woning.
Las Colinas
- Ligging en woonkarakter
- Een dal van 330 hectare in Orihuela Costa, volgens de club "georiënteerd naar de zee", met meer dan 200.000 m² natuur en woningen die in het landschap zijn ingepast. Het gebied is een afgebakende woonomgeving met eigen toegang; buiten het dal ligt de rest van Orihuela Costa.
- Woningtypen
- De club spreekt van "exclusive residences integrated into the environment". Welk type een concreet aanbod betreft (appartement bij een gedeelde tuin of vrijstaande villa met eigen buitenruimte) verschilt per deelgebied.
- Golfaanbod
- 18 holes, par 71, ontworpen door Cabell B. Robinson, met meren, brede fairways en zachte hoogteverschillen. Golfacademie, junior-academie, Toptracer-driving range en een short game area van 5.000 m².
- Dagelijks leven en vervoer
- Op het domein: restaurants, een sports & health club, tennis- en padelacademie. De club geeft geen afstanden naar strand of winkels; voor boodschappen en het strand van Orihuela Costa reken je op de auto.
Voor een niet-golfende partner. Rust, wandelen in het dal, sportclub en horeca op het domein. Wie zonder auto zelfstandig naar een dorp of strand wil, komt hier minder makkelijk aan zijn trekken.
Past mogelijk bij. Koppels die landschap en stilte boven een dorpskern verkiezen en voor wie twee auto’s geen bezwaar zijn.
Belangrijkste aandachtspunt. Welke faciliteiten bij de woning horen en welke afzonderlijk worden betaald. De reputatie van het domein is geen contractueel gebruiksrecht.
La Manga Club
- Ligging en woonkarakter
- Een domein van bijna 6 km² in de gemeente Cartagena, tegen het natuurpark Calblanque en de Middellandse Zee. Niet te verwarren met de landtong La Manga del Mar Menor: die ligt verderop aan het Mar Menor. Het domein is sinds 1972 gegroeid tot een sport- en vakantiebestemming met hotel, spa en woonzones.
- Woningtypen
- Op het domein staan woonzones met appartementen en villa’s; de club beschrijft ze zelf niet op de golfpagina. Het karakter loopt sterk uiteen per deelgebied: hellingen, uitzicht en afstand tot de centrale faciliteiten verschillen.
- Golfaanbod
- Drie 18-holesbanen. South (Robert Dean Putman, 1971; herzien door Arnold Palmer in 2005), North (Putman, 1971; technisch toegankelijker, met palmen, meren en ravijnen) en West (Dave Thomas; in dennenbos aan de voet van Calblanque). Eigen golfacademie.
- Dagelijks leven en vervoer
- Op het domein: Grand Hyatt-hotel, spa, 26 tennisbanen, 7 padelbanen, 8 voetbalvelden en meerdere restaurants. Voor supermarkt en dorp buiten het domein ben je aangewezen op de auto.
Voor een niet-golfende partner. Veel te doen zonder golf: tennis, padel, spa, wandelen in Calblanque. Het sociale leven speelt zich vooral op het domein af.
Past mogelijk bij. Sportieve koppels die variatie willen en het niet erg vinden dat het dagelijks leven zich binnen één domein afspeelt.
Belangrijkste aandachtspunt. Betaalde toegang en reserveringsvoorwaarden voor faciliteiten. Wat voor gasten geldt, geldt niet automatisch voor eigenaars; laat afspraken schriftelijk bevestigen.
Lomas de Campoamor
- Ligging en woonkarakter
- Woonzones rond een gevestigde club tussen twee dalen met kleine heuvels, ten zuiden van Orihuela. Het clubhuis ligt op 130 meter boven zeeniveau. Onderaan de heuvel ligt de kustplaats Dehesa de Campoamor; Las Colinas is een apart gebied verderop.
- Woningtypen
- Bestaande bouw en nieuwbouw door elkaar: appartementen in gemeenschappen met gedeelde tuin en villa’s op eigen perceel. Bouwjaar, staat en gemeenschap verschillen daardoor sterk per straat.
- Golfaanbod
- 18 holes, par 72, 6.277 meter. Geopend in 1988 als Real Club de Golf Campoamor. Driving range, oefengreens, pro shop en een hotel met restaurant bij het clubhuis.
- Dagelijks leven en vervoer
- Volgens de club: strand van Campoamor op 3 km, winkelcentrum Zenia Boulevard op 4 km, luchthaven Murcia (San Javier) op 26 km en Alicante op 65 km. Toegang via de N-332 (afrit Dehesa de Campoamor) of de AP-7.
Voor een niet-golfende partner. Kust, winkels en horeca liggen op korte rijafstand; te voet is het heuvelachtig. Veel dagelijkse bestemmingen binnen tien tot vijftien minuten rijden.
Past mogelijk bij. Wie golf en kust allebei binnen bereik wil, in een omgeving die al decennia bewoond is.
Belangrijkste aandachtspunt. De naam Campoamor wordt breed gebruikt in advertenties. Vraag altijd om de exacte urbanisatie en het gebouw, en bij appartementen naar de financiële staat van de gemeenschap.
Serena Golf
- Ligging en woonkarakter
- Een woonproject rond de baan naast Los Alcázares, een strandplaats aan het Mar Menor, de grote binnenzee van de Costa Cálida. Vlakke omgeving; de baan slingert rond de Torre del Rame, een toren uit de zesde eeuw.
- Woningtypen
- De club noemt appartementen op het domein; rond de baan staan appartementsblokken en rijwoningen uit verschillende bouwfasen. Bij nieuwe fasen is de directe omgeving soms nog in aanbouw.
- Golfaanbod
- 18 holes, par 72, van 4.923 tot 6.168 meter, ontworpen door Ryder Cup-speler Manuel Piñero. Ongeveer 70 bunkers, water op 16 van de 18 holes. Clubhuis met restaurant Torre del Rame, drie oefengreens en een driving range.
- Dagelijks leven en vervoer
- De club situeert zich op "3 minuten" per auto van Los Alcázares. De plaats heeft winkels, horeca, een boulevard en stranden aan het Mar Menor; de luchthaven Murcia (San Javier) ligt in de buurgemeente.
Voor een niet-golfende partner. Het echte dorpsleven van Los Alcázares ligt naast de deur: markt, boulevard, kalm zeewater. Fietsen is door het vlakke terrein goed mogelijk.
Past mogelijk bij. Wie golf wil combineren met een levendige kustplaats en met het Mar Menor voor zwemmen en watersport.
Belangrijkste aandachtspunt. Hoe de route te voet of per fiets naar het centrum en het strand werkelijk loopt. Bij nieuwe fasen: welke voorzieningen er al zijn en welke nog gepland.
Lo Romero
- Ligging en woonkarakter
- Een baan uit 2008 op een voormalige peren- en appelboomgaard bij Pilar de la Horadada, de zuidelijkste gemeente van de Costa Blanca, aan de weg Orihuela–Pilar (km 29). Rond de baan worden woonontwikkelingen gebouwd; de dorpskern en de kust liggen op afstand.
- Woningtypen
- Vooral nieuwbouw in fasen: villa’s en appartementen van verschillende promotoren. Wat bij de woning hoort (zwembad, tuinonderhoud, toegang tot de baan) wordt per project geregeld en verschilt.
- Golfaanbod
- 18 holes, par 72, van 5.276 tot 6.256 meter. Water op 13 holes, 56 bunkers en een kenmerkende eilandgreen op hole 18. Tussen de holes Aleppodennen, johannesbroodbomen en rozemarijn.
- Dagelijks leven en vervoer
- Volgens de club "vlak bij talrijke stranden van de Costa Blanca, naast het Mar Menor", met de luchthavens van Alicante en Murcia op ongeveer 40 minuten via de snelweg. Voor boodschappen rijd je naar Pilar de la Horadada of de kustplaatsen.
Voor een niet-golfende partner. Rustig wonen met strand en Mar Menor op rijafstand. Zonder auto is de omgeving beperkt; het sociale leven hangt af van de eigen gemeenschap.
Past mogelijk bij. Nieuwbouwkopers die een moderne woning bij een baan willen en de kust van Pilar of San Pedro del Pinatar op rijafstand goed vinden.
Belangrijkste aandachtspunt. Bij nieuwbouw: betalingsschema, bankgarantie, oplevering en wat er naast je perceel nog gebouwd wordt. Verwar de kwaliteiten van de baan niet met die van het project.
El Valle
- Ligging en woonkarakter
- Een golfomgeving aan de snelweg Murcia–San Javier (km 4), bij Baños y Mendigo in de gemeente Murcia. De regionale toerismedienst beschrijft de ligging als een natuurlijk dal, omgeven door kalkrotsen en watervallen, met overwegend inheemse begroeiing. Het is het meest landinwaartse gebied van de zes.
- Woningtypen
- Laagbouw rond de baan, overwegend appartementen en rijwoningen uit de bouwperiode van de baan. Details per gemeenschap en fase verschillen.
- Golfaanbod
- 18 holes, par 71, Nicklaus Design, geopend in 2007. Gastheer van Spaanse profwedstrijden en van de tweede fase van de European Tour School in 2010 en 2011. Clubhuis met restaurant, bar en pro shop.
- Dagelijks leven en vervoer
- Geen dorpskern op loopafstand; boodschappen, horeca en zorg regel je per auto in Murcia-stad of aan het Mar Menor. De snelwegligging maakt beide kanten goed bereikbaar.
Voor een niet-golfende partner. Stilte, natuur en de stad Murcia als tegenhanger. Wie kust en terrasjes op loopafstand wil, zit hier verkeerd.
Past mogelijk bij. Wie bewust binnenland en rust kiest, graag zelf rijdt en de kust als uitstap ziet in plaats van als buurt.
Belangrijkste aandachtspunt. Hoe de gemeenschap buiten het seizoen leeft en hoe je dagelijkse routines organiseert. Plan hier zeker een langer bezoek op een gewone werkdag.
Wat kost een golfwoning naast de aankoopprijs?
Houd twee budgetten uit elkaar. Het ene hoort bij het eigendom, het andere bij de sport. Gebruik voor het eigendomsdeel de actuele documenten van de concrete woning, niet algemene bedragen van internet.
Woninglasten
- Gemeenschapsbijdragen (soms meerdere: gebouw én urbanisatie)
- Lokale belastingen (IBI, afval)
- Verzekering
- Onderhoud en reserves
- Energie en water
Golfkosten
- Greenfees of lidmaatschap
- Buggy’s en lessen
- Toegang tot sportclub, zwembad of spa als die niet in de gemeenschap zit
- Overdraagbaarheid en looptijd van een eventueel speelrecht
Vergelijk jaarbedragen. Een laag maandbedrag kan duur uitpakken als grote onderhoudswerken buiten de gewone begroting vallen. Hoe je aankoopkosten en belastingen zelf berekent, lees je in de gids aankoopkosten en belastingen; de vaste lasten daarna staan in kosten na aankoop.
Vóór je beslist: één lijst voor alle zes locaties
Deze punten gelden overal. Loop ze één keer af per woning die op je shortlist staat.
Exacte ligging binnen het gebied
Vraag de urbanisatie, het gebouw en de oriëntatie. Hetzelfde adreslabel kan honderden meters en een heuvel verderop liggen.
Gebruiksrechten op papier
Golf, zwembad, sportclub, spa: wat hoort bij de woning, wat is een tijdelijke promotie en wat betaal je apart? Laat het schriftelijk bevestigen.
Gemeenschap en reserves
Begroting, jaarrekening, notulen en geplande werken. Een verzorgd golflandschap zegt niets over de financiële staat van de gemeenschap waarin jouw woning valt.
Eigendomsgrenzen en "eerste golflijn"
Dat label is een advertentietekst. Laat perceelgrenzen, erfdienstbaarheden en beperkingen controleren, en vraag naar afspraken over ballen, afscheidingen en verzekering.
Golfzicht in de praktijk
Bekijk het uitzicht zittend op het terras, bij voorkeur als de baan in gebruik is. Vraag naar onderhoudsuren en naar wat er naast of achter de woning nog kan veranderen.
Nieuwbouw: schema en garantie
Betalingsschema, bankgarantie, opleverdatum en wat er in de directe omgeving nog wordt gebouwd. Lees de gids bankgarantie bij nieuwbouw.
De bezichtigingsdag
Bezoek woning én omgeving, niet alleen het clubhuis. Rijd of loop naar supermarkt en horeca, bekijk zon en schaduw, en bespreek apart wat golfer en niet-golfer belangrijk vinden.
Shortlist van twee of drie
Zes gebieden vluchtig bekijken levert minder op dan twee locaties echt ervaren, liefst op een gewone werkdag buiten het seizoen.
Een golfwoning verhuren: eerst toestemming, dan rendement
Golfers zijn een herkenbare doelgroep, maar dat bewijst geen bezetting of opbrengst. Voor toeristische verhuur gelden regionale regels (Comunitat Valenciana voor de Costa Blanca, Región de Murcia voor de Costa Cálida), gemeentelijke voorwaarden en de statuten van je gemeenschap. Sinds 1 juli 2025 heb je bovendien een registratienummer nodig uit het landelijke Registro Único de Arrendamientos voordat je op platforms mag adverteren.
Maak een begroting met beheer, schoonmaak, energie, onderhoud, belastingen en leegstand, en trek je eigen vakantieweken af: die kun je niet verhuren. Hoe je dat stap voor stap aanpakt, staat in de gids een woning verhuren in Spanje.
Veelgestelde vragen over een golfwoning kopen
Zit een golflidmaatschap bij de woning inbegrepen?
Meestal niet. Een woning naast de baan geeft geen speelrecht. Soms biedt een promotor een tijdelijke regeling aan bij nieuwbouw; vraag dan naar looptijd, kosten, overdraagbaarheid en of het recht bij de woning blijft na doorverkoop. Alles wat niet in de koopakte of een schriftelijke overeenkomst staat, mag je niet meerekenen.
Welke golfomgeving is het beste voor niet-golfers?
Er is geen universele winnaar, maar er zijn duidelijke verschillen. Serena Golf ligt naast Los Alcázares met winkels, boulevard en het Mar Menor; Lomas de Campoamor heeft volgens de club strand en winkelcentrum op 3 en 4 km; La Manga Club biedt tennis, padel, spa en wandelen in Calblanque op het domein. Las Colinas en El Valle zijn rustiger en vragen bijna altijd de auto. Voorwaarde in alle gevallen: test de route naar de dagelijkse bestemmingen zelf, te voet of met de fiets.
Hoe vergelijk je het aankoopbudget tussen golfomgevingen?
Vergelijk alleen gelijkwaardige woningen: zelfde type, vergelijkbare oppervlakte, bouwjaar en staat. Tel daar de jaarlijkse gemeenschapsbijdragen en eventuele golf- of clubkosten bij op, want die verschillen sterk per gebied. Deze gids bevat geen aanbodprijzen; een actuele vergelijking maken we op basis van concrete woningen op je shortlist.
Is een golfwoning makkelijker te verhuren?
Een golfdoelgroep helpt bij het vinden van gasten in het laagseizoen, maar verhuur hangt eerst af van de vergunning, de gemeentelijke regels, de statuten van de gemeenschap en het landelijke registratienummer. Reken daarna met realistische bezetting en aftrek van je eigen weken.
Is golfvastgoed een veilige investering?
Geen enkele woningcategorie garandeert waardebehoud. Wat je wel kunt beoordelen: de juridische situatie, de financiële staat van de gemeenschap, het onderhoud van baan en omgeving, en de verkoopbaarheid van dat specifieke type woning in dat gebied. Kies niet op de naam van een bestemming alleen.
Eerst je woonprofiel, daarna de baan
De beste golfwoning is de woning waar je ook op een dag zonder golf graag bent. Zoek je rust en landschap, kijk dan naar Las Colinas of El Valle. Wil je sportvariatie binnen één domein, dan is La Manga Club de logische kandidaat. Wil je golf combineren met kust en dorpsleven, vergelijk dan Lomas de Campoamor, Serena Golf en Lo Romero. Vertel ons hoeveel belang je hecht aan rust, kust, voorzieningen, sportvariatie en zelfstandig vervoer; dan stellen we samen een shortlist van twee of drie woonprofielen op en bekijken we passend aanbod met actuele documenten per woning.
Algemeen overzicht van golfwoningen in ons aanbod, niet gefilterd per golfomgeving.
Waarop deze keuzehulp is gebaseerd
Feiten over banen, ligging en voorzieningen komen van de officiële websites hieronder. Afstanden en reistijden zijn overgenomen zoals de clubs ze zelf geven. Dit is algemene informatie, geen juridisch of fiscaal advies.
- Las Colinas Golf & Country Club — golfbaan en faciliteiten
- La Manga Club — Golf (South, North, West)
- Lomas de Campoamor — Real Club de Golf Campoamor
- Lomas de Campoamor — Cómo llegar (afstanden)
- Serena Golf — Golf course information
- Lo Romero Golf — The course
- Turismo Región de Murcia — El Valle Golf
- BOE — Real Decreto 1312/2024, Registro Único de Arrendamientos — van toepassing sinds 1 juli 2025
Samengesteld door Tu Travesía · Inhoudelijk nagekeken op 9 september 2026.
