Woning kopen in Lomas de Campoamor
Groen wonen rond de golfbaan, met de kust op enkele kilometers.
Landinwaarts rond de golfbaan — niet aan het strand
Lomas de Campoamor ligt in het groene deel van Orihuela Costa, op de heuvels rond Real Club de Golf Campoamor. Je woont er hoger en rustiger dan aan de kuststrook, tussen palmen, pijnbomen en fairways. Het aanbod bestaat uit appartementen, bungalows en villa’s — een deel met zicht op de baan.
Let op het onderscheid: Lomas de Campoamor ligt landinwaarts rond de golfbaan. Dehesa de Campoamor ligt aan de kust. Controleer daarom het exacte adres: de naam Campoamor alleen zegt niet hoe dicht een woning bij het strand ligt.
Te koop in Lomas de Campoamor
Rechtstreeks uit onze actuele database. Prijzen en beschikbaarheid kunnen wijzigen; we controleren elke woning vóór een bezichtiging opnieuw.
Hoe verschilt dit van wonen direct aan de kust?
Geen boulevard voor de deur, wel groene hellingen en het open landschap van de golfbaan. De zomerse drukte van de kust blijft op afstand; hoeveel je ervan merkt, hangt af van de woonzone en het seizoen.
Voor de meeste bewoners is een auto praktisch: supermarkten, horeca en medische voorzieningen liggen in de omliggende kernen van Orihuela Costa, het winkelcentrum Zenia Boulevard op circa vier kilometer vanaf het resort. Niet iedere woning ligt op comfortabele wandelafstand van winkels of strand.
Meer over de bredere kuststrook lees je in onze gids over wonen in Orihuela Costa en de regiopagina Costa Blanca Zuid.
Wonen rond Real Club de Golf Campoamor
De baan heeft 18 holes, een lengte van 6.277 meter en par 72. Ze ligt tussen twee valleien, beschut door lage heuvels en mediterrane begroeiing. Voor golfers is de baan dichtbij; wie niet golft, heeft vooral de open ruimte en het groen.
De afstand tot fairways, clubhuis en oefenfaciliteiten verschilt per woning: sommige kijken rechtstreeks uit over de baan, andere liggen in een aangrenzende woonzone. Dat controleren we per adres.
Zoek je specifiek een golfwoning? Bekijk alle woningen aan golf in ons aanbod, of vergelijk met Las Colinas Golf een paar kilometer verder.
De stranden van Campoamor binnen bereik
Dehesa de Campoamor, de kustwijk, heeft verschillende stranden en baaien: La Glea — een breed zandstrand bij de jachthaven, met voorzieningen en toegankelijke zones — Aguamarina met kleinere baaien, en het rustigere Barranco Rubio.
Vanaf de ingang van het golfresort is het strand van Campoamor volgens de officiële route-informatie ongeveer drie kilometer. Hoe snel jij er bent, hangt af van de ligging van de woning, de route en het seizoen — daarom controleren we dit per woning in plaats van één wandel- of rijtijd te beloven.
Wat controleer je bij een appartement of villa hier?
Op een kaart liggen veel woningen dicht bij elkaar; ter plaatse zit het verschil in oriëntatie, ligging binnen het complex en de regels van de gemeenschap. Dit zijn de punten die we voor iedere woning vooraf in kaart brengen — in vier groepen.
Woning en comfort
- oriëntatie van het terras en zon door de dag
- toegankelijkheid: trappen, lift, drempels
- parkeerplaats of garage, en de regels ervoor
- staat van installaties, isolatie en airco
Ligging
- uitzicht nu — en wat er nog gebouwd kan worden
- route naar kust, winkels en hoofdweg
- geluid van golfbaan, wegen of gemeenschappelijke zones
- exact adres: Lomas (golf) of Dehesa (kust)?
Complex en kosten
- actuele gemeenschapskosten en wat erin zit
- goedgekeurde en geplande buitengewone bijdragen
- laatste notulen en openstaande schulden
- onderhoud van tuin, zwembad en gevels
Gebruik
- tweede verblijf: beheer en onderhoud op afstand
- permanent wonen: dagelijkse routes en voorzieningen
- verhuur: vergunningen en regels van de gemeenschap
- inbegrepen meubels en inventaris
Past goed als je…
- groen en ruimte om je heen belangrijker vindt dan een boulevard voor de deur
- golft, of het open landschap van een golfbaan waardeert
- stranden en winkels binnen bereik wilt, zonder ertussen te wonen
- een auto hebt en die ook dagelijks wilt gebruiken
Minder passend als je…
- vanuit de voordeur naar een levendige boulevard, een historisch dorpscentrum of een groot zandstrand wilt wandelen
- liever niet afhankelijk bent van een auto
Daarom kijken we eerst hoe jij wilt wonen, en pas daarna naar woningen.
Wat kost een woning kopen hier écht?
De aankoopprijs is een deel van de investering. Bij een bestaande woning komen daar overdrachtsbelasting, notaris, registratie en juridische begeleiding bij; bij nieuwbouw gelden andere belastingen en kosten. De actuele tarieven en een rekenvoorbeeld staan in onze gids huis kopen in Spanje.
Binnen een wooncomplex gelden vaak gemeenschapskosten voor tuinen, zwembaden, liften, beveiliging of onderhoud. De hoogte verschilt per complex en staat in de laatste notulen. Voor de definitieve juridische en fiscale controle werken we met een onafhankelijke advocaat en, waar nodig, een fiscalist.
Lomas de Campoamor ter plaatse leren kennen
We beginnen niet met een zo lang mogelijke woningenlijst, maar met hoe jij de plek wilt gebruiken. Tijdens een verkenning bekijken we naast het huis ook de woonzone, de routes, de voorzieningen en de punten uit de checklists hierboven.
Lees meer over onze werkwijze of bekijk de ervaringen van kopers die ons voorgingen.
Samengesteld door Tu Travesía — Caroline Trahé, persoonlijke koopbegeleiding aan de Costa Blanca en Costa Cálida.
Laatst bijgewerkt op . Feiten over de baan en afstanden: officiële website van Real Club de Golf Campoamor (zie bronnen).
Alles wat je wil weten over Lomas de Campoamor
Waar ligt Lomas de Campoamor?
Lomas de Campoamor ligt in Orihuela Costa, in de provincie Alicante aan de Costa Blanca Zuid. De woonomgeving bevindt zich rondom Real Club de Golf Campoamor, landinwaarts van Dehesa de Campoamor.
Hoe ver ligt Lomas de Campoamor van het strand?
De stranden van Dehesa de Campoamor liggen op enkele kilometers. De exacte afstand en reistijd verschillen per woning, route en verkeersdrukte.
Kun je in Lomas de Campoamor wonen zonder golfer te zijn?
Ja. De groene omgeving, het uitzicht en de rust kunnen ook aantrekkelijk zijn voor niet-golfers. Wel bepaalt de exacte ligging hoeveel je dagelijks van de golfomgeving merkt.
Is een auto nodig?
Voor de meeste bewoners is een auto praktisch. Winkels, stranden en horeca liggen in de omgeving, maar niet iedere woning bevindt zich op comfortabele wandelafstand.
Welke woningen zijn er te koop?
Het aanbod bestaat onder meer uit appartementen, bungalows en villa's. Beschikbaarheid, prijzen, uitzicht en gemeenschappelijke voorzieningen verschillen per woonzone.
Zijn er gemeenschappelijke kosten?
Bij veel appartementen en wooncomplexen wel. De kosten en inbegrepen diensten verschillen per gemeenschap en moeten vóór aankoop per woning worden gecontroleerd.
Kun je een woning toeristisch verhuren?
Dat hangt af van de actuele regionale en gemeentelijke regels, de woning, de benodigde vergunningen en de regels van de vereniging van eigenaars. Laat dit vóór aankoop onafhankelijk controleren.
Hoe begeleidt Tu Travesía de aankoop?
We helpen je de juiste omgeving en woning selecteren, organiseren bezichtigingen en begeleiden het proces in je eigen taal. Voor juridische en fiscale controles werken we samen met onafhankelijke specialisten.
