Comprar una vivienda en Lomas de Campoamor
Vivir en verde junto al campo de golf, con la costa a pocos kilómetros.
Hacia el interior, junto al campo de golf — no en la playa
Lomas de Campoamor es la parte verde de Orihuela Costa, en las colinas en torno al Real Club de Golf Campoamor. Se vive más alto y más tranquilo que en la franja costera, entre palmeras, pinos y fairways. La oferta consta de apartamentos, bungalows y villas — parte de ellos con vistas al campo.
Ojo con la diferencia: Lomas de Campoamor está hacia el interior, en torno al campo de golf. Dehesa de Campoamor está en la costa. Comprueba por tanto la dirección exacta: el nombre Campoamor por sí solo no dice lo cerca que está una vivienda de la playa.
En venta en Lomas de Campoamor
Directamente de nuestra base de datos. Los precios y la disponibilidad pueden cambiar; volvemos a comprobar cada vivienda antes de una visita.
¿En qué se diferencia de vivir en primera línea de costa?
Sin paseo marítimo en la puerta, pero con laderas verdes y el paisaje abierto del campo de golf. El bullicio veraniego de la costa queda a distancia; cuánto se nota depende de la zona residencial y de la temporada.
Para la mayoría de los residentes el coche resulta práctico: supermercados, restauración y servicios médicos están en los núcleos cercanos de Orihuela Costa, el centro comercial Zenia Boulevard a unos cuatro kilómetros del resort. No todas las viviendas quedan a una distancia cómoda a pie de tiendas o playa.
Más sobre la franja costera en nuestra guía vivir en Orihuela Costa y la página de la región Costa Blanca Sur.
Vivir en torno al Real Club de Golf Campoamor
El campo tiene 18 hoyos, 6.277 metros y par 72. Se sitúa entre dos valles, resguardado por colinas bajas y vegetación mediterránea. Para los golfistas el campo está cerca; quien no juega disfruta sobre todo del espacio abierto y del verde.
La distancia a fairways, casa club y zonas de práctica varía según la vivienda: algunas dan directamente al campo, otras están en una zona residencial contigua. Lo comprobamos por dirección.
¿Buscas una vivienda de golf? Ve todas las viviendas junto al golf, o compara con Las Colinas Golf a pocos kilómetros.
Las playas de Campoamor al alcance
Dehesa de Campoamor, el barrio costero, tiene varias playas y calas: La Glea — una amplia playa de arena junto al puerto deportivo, con servicios y zonas accesibles —, Aguamarina con calas más pequeñas, y la más tranquila Barranco Rubio.
Desde la entrada del resort, la playa de Campoamor está a unos tres kilómetros según la información oficial de ruta. Lo rápido que llegues depende de la ubicación de la vivienda, la ruta y la temporada — por eso lo comprobamos por vivienda en lugar de prometer un tiempo a pie o en coche.
¿Qué comprobar en un apartamento o villa aquí?
En un mapa muchas viviendas parecen cercanas; sobre el terreno la diferencia está en la orientación, la posición dentro del complejo y las normas de la comunidad. Estos son los puntos que aclaramos de antemano para cada vivienda — en cuatro grupos.
Vivienda y confort
- orientación de la terraza y sol a lo largo del día
- accesibilidad: escaleras, ascensor, escalones
- plaza de aparcamiento o garaje, y sus normas
- estado de instalaciones, aislamiento y aire acondicionado
Ubicación
- las vistas hoy — y lo que aún puede construirse
- ruta hacia la costa, las tiendas y la carretera principal
- ruido del campo de golf, carreteras o zonas comunes
- dirección exacta: ¿Lomas (golf) o Dehesa (costa)?
Complejo y gastos
- gastos de comunidad actuales y qué incluyen
- derramas aprobadas y previstas
- últimas actas y deudas pendientes
- mantenimiento de jardín, piscina y fachadas
Uso
- segunda residencia: gestión y mantenimiento a distancia
- vivir de forma permanente: rutas diarias y servicios
- alquiler: licencias y normas de la comunidad
- muebles e inventario incluidos
Encaja bien si…
- prefieres verde y espacio a un paseo marítimo en la puerta
- juegas al golf, o valoras el paisaje abierto de un campo
- quieres playas y tiendas al alcance, sin vivir en medio
- tienes coche y no te importa usarlo a diario
Encaja menos si…
- quieres salir andando de casa a un paseo marítimo animado, un casco histórico o una gran playa
- prefieres no depender del coche
Por eso primero miramos cómo quieres vivir, y solo después las viviendas.
¿Cuánto cuesta realmente comprar aquí?
El precio de compra es una parte de la inversión. En una vivienda de segunda mano se añaden impuesto de transmisiones, notaría, registro y acompañamiento jurídico; en obra nueva se aplican otros impuestos y costes. Los tipos actuales y un ejemplo están en nuestra guía comprar casa en España.
Dentro de un complejo residencial suelen aplicarse gastos de comunidad por jardines, piscinas, ascensores, seguridad o mantenimiento. El importe varía según el complejo y figura en las últimas actas. Para la comprobación jurídica y fiscal definitiva trabajamos con un abogado independiente y, si hace falta, un asesor fiscal.
Conocer Lomas de Campoamor sobre el terreno
No empezamos con la lista de viviendas más larga posible, sino con cómo quieres usar el lugar. Durante una exploración vemos, además de la casa, la zona residencial, las rutas, los servicios y los puntos de las listas anteriores.
Más sobre cómo trabajamos o consulta las experiencias de compradores.
Elaborado por Tu Travesía — Caroline Trahé, acompañamiento personal en la compra en la Costa Blanca y Costa Cálida.
Última actualización el . Datos del campo y distancias: web oficial del Real Club de Golf Campoamor (ver fuentes).
Todo lo que quiere saber sobre Lomas de Campoamor
¿Dónde está Lomas de Campoamor?
Lomas de Campoamor está en Orihuela Costa, en la provincia de Alicante, en la Costa Blanca Sur. La zona residencial se sitúa en torno al Real Club de Golf Campoamor, hacia el interior respecto a Dehesa de Campoamor.
¿A qué distancia está Lomas de Campoamor de la playa?
Las playas de Dehesa de Campoamor están a pocos kilómetros. La distancia y el tiempo exactos varían según la vivienda, la ruta y el tráfico.
¿Se puede vivir en Lomas de Campoamor sin ser golfista?
Sí. El entorno verde, las vistas y la tranquilidad también pueden atraer a quien no juega al golf. La ubicación exacta determina cuánto se percibe a diario del entorno de golf.
¿Hace falta coche?
Para la mayoría de los residentes el coche resulta práctico. Tiendas, playas y restauración están en la zona, pero no todas las viviendas quedan a una distancia cómoda a pie.
¿Qué viviendas se venden?
La oferta incluye apartamentos, bungalows y villas. Disponibilidad, precios, vistas y servicios comunes varían según la zona residencial.
¿Hay gastos de comunidad?
En muchos apartamentos y complejos residenciales sí. Los importes y los servicios incluidos difieren según la comunidad y deben comprobarse por vivienda antes de comprar.
¿Se puede alquilar una vivienda a turistas?
Depende de la normativa regional y municipal vigente, de la vivienda, de las licencias necesarias y de las normas de la comunidad de propietarios. Haz que se compruebe de forma independiente antes de comprar.
¿Cómo acompaña Tu Travesía la compra?
Te ayudamos a elegir el entorno y la vivienda adecuados, organizamos visitas y acompañamos el proceso en tu idioma. Para las comprobaciones legales y fiscales trabajamos con especialistas independientes.
