Comprar casa en España
De la primera búsqueda a las llaves — acompañamiento personal, en tu idioma.
Una segunda vida bajo el sol español — bien acompañado
Miles de belgas, neerlandeses y franceses ya han elegido España para una casa de vacaciones, una segunda residencia, su jubilación o un nuevo comienzo. Más de trescientos días de sol al año, un ritmo de vida tranquilo, buena sanidad, seguridad y unos precios a menudo más amables que en casa: eso hace de la costa española uno de los destinos más queridos de Europa.
Sin embargo, comprar una vivienda en el extranjero no es un paso cualquiera. Otras normas, otro idioma, notario y abogado, número NIE, impuestos y banca. Con el acompañamiento adecuado, el proceso es claro y seguro. En Tu Travesía vivimos y trabajamos en la Costa Blanca desde hace más de veinte años, te acompañamos en neerlandés, inglés, francés y español, y estamos a tu lado, desde la primera conversación hasta la entrega de llaves y después.
Comprar en España en breve
Paso a paso hacia tu vivienda en España
Descubre las zonas y localidades de la costa
Una selección de viviendas en toda España
Desde villas modernas de obra nueva con piscina y vistas al mar hasta apartamentos listos para entrar a vivir en el paseo: solo mostramos viviendas que recomendaríamos nosotros mismos. Cada propiedad se selecciona de forma personal, con información honesta y sin discursos de venta.
Personal, multilingüe e independiente
Creemos que el sector inmobiliario trata de personas, no de propiedades. Nos tomamos el tiempo de entender lo que te importa y te ayudamos a encontrar no solo la vivienda adecuada, sino también el lugar adecuado, y el camino correcto para llegar.
Desde la primera visita hasta el notario, del número NIE a tu cuenta bancaria española: te acompañamos paso a paso, en tu idioma, con más de veinte años de experiencia local.
Preguntas frecuentes sobre comprar casa en España
¿Puedo comprar casa en España siendo belga o neerlandés?
Sí. No hay restricciones para los ciudadanos de la UE que compran en España. Sí necesitas un número NIE (identificación fiscal); te ayudamos a obtenerlo y te acompañamos en todo el proceso.
¿Cuánto cuesta comprar en España además del precio?
Además del precio de compra, calcula alrededor de un 10 a 13 % en gastos adicionales: ITP o IVA, notario, registro y honorarios jurídicos. Nuestra guía «Gastos de compra e impuestos» tiene los detalles y un ejemplo.
¿Es seguro comprar una vivienda en España?
Sí, si se hace bien. Cada compra pasa por un notario y se inscribe en el registro de la propiedad. Un abogado independiente comprueba la situación jurídica y urbanística. Trabajamos solo con socios de confianza y te acompañamos en cada paso.
¿Necesito un abogado para comprar en España?
Es muy recomendable. Un abogado independiente comprueba el título de propiedad, posibles deudas o cargas y las licencias, y defiende tus intereses en el contrato de reserva y en la escritura.
¿Puedo obtener una hipoteca española siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente hasta el 60–70 % del valor. Las condiciones dependen de tus ingresos y perfil. Te ponemos en contacto con los socios adecuados.
¿Cuánto tarda comprar una casa en España?
Para una vivienda existente, el recorrido de la reserva a la escritura suele durar entre 6 y 10 semanas. En obra nueva sobre plano, la entrega depende de la fase de construcción. Nuestro plan por pasos explica cada fase.
¿Dónde es mejor comprar en España?
Depende de tus preferencias. La Costa Blanca Norte (Altea, Jávea, Benissa, Calpe, Moraira) es conocida por su encanto y naturaleza; la Costa Blanca Sur y la Costa Cálida suelen ofrecer más por tu dinero y mercados de alquiler sólidos. Nuestras páginas de zonas y localidades te permiten compararlas.
¿Listo para empezar tu búsqueda?
Ya sea que estés empezando a soñar o ya buscando en serio, con gusto pensamos contigo. Cuéntanos qué buscas y te ayudamos a encontrar la vivienda y el lugar que encajan con tu vida.