Huis kopen in Spanje
Van de eerste zoektocht tot de sleutel — persoonlijk begeleid, in je eigen taal.
Een tweede leven onder de Spaanse zon — met de juiste begeleiding
Duizenden Belgen, Nederlanders en Fransen kozen Spanje al voor een vakantiewoning, een tweede verblijf, hun pensioen of een frisse start. Meer dan driehonderd dagen zon per jaar, een ontspannen levensritme, goede zorg, veiligheid en een prijskaartje dat vaak aangenamer is dan thuis — het maakt de Spaanse kust een van de meest geliefde bestemmingen van Europa.
Toch is een woning kopen in het buitenland geen alledaagse stap. Andere regels, een andere taal, notaris en advocaat, NIE-nummer, belastingen en bankzaken. Met de juiste begeleiding is het proces nochtans helder en veilig. Bij Tu Travesía wonen en werken we al meer dan twintig jaar aan de Costa Blanca, begeleiden we je in het Nederlands, Engels, Frans en Spaans, en staan we naast je — van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht en daarna.
Huis kopen in Spanje in het kort
Stap voor stap naar je woning in Spanje
Ontdek de regio’s en steden aan de kust
Een gecureerde selectie woningen in heel Spanje
Van moderne nieuwbouwvilla’s met zwembad en zeezicht tot instapklare appartementen aan de boulevard: we tonen alleen woningen die we zelf zouden aanraden. Elke woning wordt persoonlijk geselecteerd, met eerlijke informatie en zonder verkooppraat.
Persoonlijk, meertalig en onafhankelijk
Wij geloven dat vastgoed over mensen gaat, niet over panden. We nemen de tijd om te begrijpen wat voor jou telt, en helpen je niet alleen de juiste woning te vinden, maar ook de juiste plek — en het juiste pad ernaartoe.
Van de eerste bezichtiging tot de notaris, van het NIE-nummer tot je Spaanse bankrekening: we begeleiden je stap voor stap, in je eigen taal, met meer dan twintig jaar lokale ervaring.
Veelgestelde vragen over een huis kopen in Spanje
Kan ik als Belg of Nederlander een huis kopen in Spanje?
Ja. Er zijn geen beperkingen voor EU-burgers om vastgoed in Spanje te kopen. Je hebt wel een NIE-nummer (fiscaal identificatienummer) nodig; wij regelen dat mee en begeleiden je door het volledige proces.
Hoeveel kost een huis kopen in Spanje bovenop de prijs?
Reken bovenop de aankoopprijs op ongeveer 10 tot 13% aan bijkomende kosten: overdrachtsbelasting of btw, notaris, registratie en juridische begeleiding. In onze gids “Aankoopkosten & belastingen” vind je de details en een rekenvoorbeeld.
Is het veilig om een woning te kopen in Spanje?
Ja, mits je het goed aanpakt. Elke aankoop verloopt via een notaris en wordt ingeschreven in het eigendomsregister. Een onafhankelijke advocaat controleert de juridische en stedenbouwkundige situatie. Wij werken uitsluitend met betrouwbare partners en begeleiden je door elke stap.
Heb ik een advocaat nodig bij het kopen van een huis in Spanje?
Het is sterk aan te raden. Een onafhankelijke advocaat controleert de eigendomstitel, eventuele schulden of lasten en de vergunningen, en verdedigt jouw belangen bij het reserveringscontract en de notariële akte.
Kan ik een Spaanse hypotheek krijgen als niet-resident?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. De voorwaarden hangen af van je inkomen en profiel. Wij brengen je in contact met de juiste partners.
Hoelang duurt het kopen van een huis in Spanje?
Bij een bestaande woning duurt het traject van reservering tot notariële akte vaak zo’n 6 tot 10 weken. Bij nieuwbouw op plan hangt de oplevering af van de bouwfase. Ons stappenplan legt elke fase uit.
Waar in Spanje kan ik het beste kopen?
Dat hangt af van je wensen. De Costa Blanca Noord (Altea, Jávea, Benissa, Calpe, Moraira) staat bekend om zijn charme en natuur; de Costa Blanca Zuid en de Costa Cálida bieden vaak meer waar voor je geld en sterke verhuurmarkten. Op onze regio- en stadspagina’s vergelijk je ze rustig.
Klaar om je zoektocht te beginnen?
Of je nu net begint te dromen of al concreet zoekt — we denken graag met je mee. Vertel ons wat je zoekt, en we helpen je de woning én de plek te vinden die bij je leven past.