Een tweede verblijf kopen in Spanje

Ja. Spanje verwelkomt al jarenlang buitenlandse kopers en de aankoopprocedure is volledig toegankelijk voor Belgen, Nederlanders en andere Europese burgers.

Je hebt geen verblijfsvergunning nodig om een woning te kopen. Wel heb je een NIE-nummer nodig, het Spaanse identificatienummer voor buitenlanders. Wij begeleiden onze klanten bij het volledige traject.

Dat hangt af van de aankoopprijs en of je een hypotheek afsluit.

Naast de aankoopprijs moet je ook rekening houden met aankoopkosten zoals belastingen, notaris- en registratiekosten. Omdat elke situatie anders is, maken wij voor elke klant een persoonlijke kostenberekening.

Ja. Veel Spaanse banken verstrekken hypotheken aan buitenlandse kopers die geen inwoner van Spanje zijn.

De voorwaarden hangen af van je inkomen, leeftijd, financiële situatie en het type woning. Wij brengen je graag in contact met gespecialiseerde hypotheekadviseurs die de verschillende mogelijkheden vergelijken.

De meeste eigenaars betalen jaarlijks IBI (onroerendgoedbelasting), afvalbelasting, niet-residentenbelasting, eventuele gemeenschapskosten, een verzekering en water en elektriciteit.

De exacte bedragen hangen af van de woning en de locatie.

Ja. Niet-residenten betalen doorgaans een jaarlijkse niet-residentenbelasting (IRNR), zelfs wanneer de woning uitsluitend voor eigen gebruik dient.

Deze belasting wordt berekend op basis van de kadastrale waarde van de woning.

Ja. Veel eigenaars combineren eigen gebruik met vakantieverhuur.

De mogelijkheden hangen af van de regio, het type woning en de lokale regelgeving. Voor bepaalde woningen is een toeristische verhuurlicentie vereist. Wij informeren je graag over de actuele regels en mogelijkheden.

Dat hangt af van je levensstijl.

Een appartement vraagt doorgaans minder onderhoud en biedt vaak gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin. Een villa biedt meer privacy, ruimte en vrijheid. Tijdens de zoektocht bekijken we samen welke woning het beste aansluit bij jouw wensen.

Dat hangt af van wat je zoekt. Populaire kustplaatsen zijn onder andere Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura, Jávea en Moraira.

Voor wie rust, natuur en meer ruimte zoekt, worden ook de valleien rond Hondón de las Nieves, Aspe en Pinoso steeds populairder.

Ja. Met een notariële volmacht kan een advocaat bepaalde stappen voor jou uitvoeren.

Toch raden wij aan om een woning minstens één keer persoonlijk te bezoeken voordat je definitief beslist.

Bij een bestaande woning duurt het aankoopproces meestal tussen vier en acht weken. Bij nieuwbouw hangt dit af van de bouwfase en de geplande opleveringsdatum.

Tijdens het volledige traject houden wij je op de hoogte van iedere stap.

Veel eigenaars maken gebruik van sleutelbeheer, periodieke controles, zwembadonderhoud, tuinonderhoud en property management.

Zo blijft de woning perfect onderhouden wanneer je niet aanwezig bent.

Dat hangt af van je doelstellingen. De meeste kopers kiezen in eerste instantie voor levenskwaliteit, zon, vrijheid en persoonlijk gebruik.

Daarnaast kan een woning op een goede locatie ook interessant zijn voor waardebehoud, toekomstige meerwaarde en eventuele verhuuropbrengsten. Wij adviseren altijd vanuit jouw persoonlijke situatie, niet vanuit algemene beloftes.

Absoluut. Voor veel van onze klanten begint het met een vakantieappartement of tweede verblijf.

Enkele jaren later beslissen ze om meer tijd in Spanje door te brengen of er permanent te wonen. Een tweede verblijf wordt daardoor vaak een eerste stap naar een nieuw leven onder de Spaanse zon.

De Costa Blanca combineert verschillende voordelen die je zelden samen vindt: meer dan 300 dagen zon per jaar, uitstekende internationale verbindingen, prachtige stranden, een ontspannen levensstijl, goede gezondheidszorg, relatief lage eigendomskosten en een ruim aanbod aan woningen.

Daardoor behoort de regio al jarenlang tot de meest geliefde bestemmingen voor buitenlandse kopers in Europa.

Omdat een woning kopen in het buitenland meer vraagt dan alleen vastgoedkennis. Het vraagt vertrouwen.

Met meer dan 25 jaar ervaring begeleiden wij onze klanten persoonlijk, eerlijk en in hun eigen taal. Van de eerste vraag tot lang na de sleuteloverdracht. Dat is de manier waarop wij zelf geholpen zouden willen worden.