Costa Blanca Intérieur

Villa neuve avec piscine privée à vendre à Las Colinas Golf

À partir de 2 050 000 €

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RéférenceNB-255
Chambres4
Salles de bain4
Surface habitable335 m²
Terrain1060 m²
Année de construction2028
OrientationOuest
MeubléNon
À partir de2 050 000 €

Plus qu'une maison

Las Colinas Golf

Ici, le soleil se couche juste en face de votre terrasse. Chaque soir, il glisse derrière les collines de Las Colinas, l'eau de la piscine prend des reflets cuivrés et le jardin devient silencieux. Vous approchez une chaise, et la journée est complète.

Vivre ici, c'est vivre de plain-pied, et surtout dehors. Le matin, vous passez directement de la chambre au jardin ; en journée, un parcours sur le golf du domaine ou un détour par les plages de Campoamor et de Mil Palmeras. Quand les enfants ou les amis viennent, il y a de la place pour tous : quatre chambres, dont trois avec salle de bains, s…

Séjour avec coin repas et cuisine ouvert sur la terrasse et la piscine

Une visite en images.

01/ 05

Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine privée
Cave
Garage
Climatisation
Chauffage par le sol
Domotique
EV Charger
Stores solaires
Volets électriques
Vue golf
Débarras
Jardin
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Four
Réfrigérateur

À proximité

Tout à proximité.

Dehesa de Campoamor5 km

Las Colinas Golf< 1 km

Aéroport50 km

L'emplacement

Au cœur de l'arrière-pays espagnol.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Comunidad Valenciana

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 2.050.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 205.000

Droit de timbre (AJD) (1,5%)

Sur la base de 1,5%

€ 30.750

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 24.805

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 262.505

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 2.312.505

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Comunidad Valenciana.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Las Colinas Golf ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à Las Colinas Golf est à environ 5 km de la côte et est en bordure d’un golf. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs. Lire le guide

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Las Colinas Golf en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-255) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Las Colinas Golf jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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