Binnenland

Nieuwbouwvilla met privézwembad te koop in Las Colinas Golf

Vanaf € 2.490.000

ReferentieNB-254
Slaapkamers3
Badkamers3
Woonopp.483 m²
Perceel1077 m²
Bouwjaar2027
OriëntatieZuidoost
GemeubileerdJa
Vanaf€ 2.490.000

Meer dan een woning

Las Colinas Golf

Het eerste licht valt schuin over de terrassen en raakt het water van het zwembad nog voor jij buiten staat. Rond de villa ruisen de palmen, verderop glooien de fairways van Las Colinas de vallei in. Je schuift de glazen wand van de leefruimte open en de dag komt vanzelf binnen.

Leven doe je hier grotendeels buiten. Ontbijt op het terras dat als een ring rond de woning loopt, een paar baantjes zwemmen voor de warmte opkomt, 's middags een ronde op een van de bekroonde golfbanen van Spanje. Tegen de avond steek je de buitenhaard aan, wordt de barbecue warm en kleurt het water mee met de lucht.…

Open woonruimte met keuken, eettafel en zwevende eikenhouten trap

Een rondleiding in beelden.

01/ 07

Voorzieningen

Wat de woning biedt.

Privé zwembad
Kelder
Garage
Airconditioning
Vloerverwarming
Domotica
Video-intercom
Solar Panels
EV Charger
Open haard
Elektrische rolluiken
Golfzicht
Berging
Tuin

In de buurt

Alles dichtbij.

Dehesa de Campoamor8 km

Las Colinas Golf< 1 km

Vliegveld50 km

De ligging

In het hart van het Spaanse binnenland.

Het grondplan

Doordacht ingericht voor comfort en licht.

Klik om groter te bekijken

01/ 04

Bereken je totale investering

Een transparante raming voor deze woning.

1. Jouw situatie

Aankoopprijs

€EUR

Nieuwbouwwoning

Comunidad Valenciana

Financiering

De berekening is gebaseerd op een aankoop zonder financiering.

2. Kostenoverzicht

Aankoopprijs

€ 2.490.000

Btw op de aankoopprijs (10%)

Op basis van 10%

€ 249.000

Zegelrecht (AJD) (1,5%)

Op basis van 1,5%

€ 37.350

Notaris & registerkosten¹

Geschatte kosten

€ 1.950

Juridische begeleiding

€ 30.129

1% van de aankoopprijs + btw

Onafhankelijke advocaat van controle tot notariële akte.

Juridische controleNIENotarisBegeleiding

Je hebt ongeveer

€ 318.429

extra nodig naast de aankoopprijs

Totale investering

€ 2.808.429

Automatisch afgestemd op deze woning en de regelgeving van Comunidad Valenciana.¹ Inclusief btw

Deze berekening is een indicatieve raming en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Belastingen en kosten kunnen verschillen naargelang de woning, regio, persoonlijke situatie, financiering en toegepaste tarieven. Laat de definitieve berekening altijd controleren vóór je een aankoopbeslissing neemt.

Voorlopige tarieven — nog te valideren (opgesteld 16 juli 2026)

Goed om te weten

Veelgestelde vragen over deze woning

Wat zijn de bijkomende kosten om deze woning in Las Colinas Golf te kopen?

Bij nieuwbouw betaal je 10% btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) bovenop de prijs. Reken doorgaans op zo’n 13–14% aan bijkomende kosten. Voor deze woning maken we vooraf een persoonlijke kostenberekening. Lees de gids

Hoe dicht ligt deze woning bij zee en golf?

Deze woning in Las Colinas Golf ligt op ± 8 km van de kust en ligt direct aan een golfbaan. De exacte reistijd hangt af van de route; we lopen de omgeving graag met je door. Lees de gids

Is dit nieuwbouw of een bestaande woning?

Dit is een nieuwbouwwoning: moderne energieprestaties en bouwgaranties, met een oplevering die afhangt van de bouwfase. Je betaalt btw (IVA) in plaats van overdrachtsbelasting. Lees de gids

Kan ik als niet-resident een Spaanse hypotheek krijgen voor een woning in Las Colinas Golf?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. De voorwaarden hangen af van je inkomen en profiel — we brengen je in contact met de juiste partners.

Hoe kan ik deze woning bezichtigen?

Vraag een bezichtiging aan via Tu Travesía (referentie NB-254) en we begeleiden je persoonlijk — van deze woning in Las Colinas Golf tot aan de notaris, in je eigen taal. Lees de gids

Uw Spaanse Woonplan