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Tu Travesía
Villa — 3 chambres à San Miguel de Salinas, Binnenland
Costa Blanca Intérieur

Villa neuve avec piscine privée à vendre à San Miguel de Salinas

À partir de 1 395 000 €
  • RéférenceNB-197
  • Chambres3
  • Salles de bain3
  • Surface habitable232 m²
  • Terrain786 m²
  • MeubléNon
  • À partir de1 395 000 €
  • Certificat énergétiqueA
Plus qu'une maison

San Miguel de Salinas

Aux premières lueurs, vous empruntez un sentier où pins et oliviers emplissent l'air de résine et d'un souffle marin. Le parcours de golf épouse le relief, les collines vous isolent doucement du reste du monde. Ainsi commence une journée à Arbórea.

Ici, la vie est affaire de lenteur et d'espace. Petit-déjeuner sur une terrasse qui se prolonge dans le jardin, après-midi au bord de votre piscine, soirée sur le solarium tandis que le soleil glisse derrière les collines. La villa n'exige rien de vous — elle invite simplement à ralentir.

La demeure est une étude de calme méditerranéen : tons terr…

Salon lumineux aux tons terreux méditerranéens, Las Colinas Golf

Une visite en images.

01/ 15
Équipements

Ce que le bien offre.

  • Piscine privée
  • Terrasse sur le toit
  • Porte blindée
  • Interphone vidéo
  • Volets électriques
  • Domotique
  • Solar Panels
  • Lave-vaisselle
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge
  • Chauffage par le sol
  • Climatisation
  • Place de parking
  • Jardin
À proximité

Tout à proximité.

Dehesa de Campoamor
Dehesa de Campoamor5
Las Colinas Golf
Las Colinas Golf0 km
Aéroport
Aéroport50 km
L'emplacement

Au cœur de l'arrière-pays espagnol.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

Le plan San Miguel de Salinas (1/3)
Cliquer pour agrandir
01/ 03

Volledig ingerichte designkeuken met toestellen (inductie, dampkap, ingebouwde koelkast, vaatwas, oven, microgolf, wasmachine). Vloerverwarming in badkamers. Meubilair optioneel (meubelpakket).

Calculez votre investissement total

Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

EUR
Bien neuf
Comunidad Valenciana
Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat
€ 1.395.000
TVA sur le prix d'achat (10%)
Sur la base de 10%
€ 139.500
Droit de timbre (AJD) (1,5%)
Sur la base de 1,5%
€ 20.925
Frais de notaire & registre1
Frais estimés
€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 16.880
1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement
Vous aurez besoin d'environ
€ 179.255
en plus du prix d'achat
Investissement total
€ 1.574.255
Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Comunidad Valenciana.1 TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à San Miguel de Salinas ?
Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide
À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?
Ce bien à San Miguel de Salinas est à environ 4.5 km de la côte et à environ 0 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.
S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?
C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide
Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à San Miguel de Salinas en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.
Comment puis-je visiter ce bien ?
Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-197) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à San Miguel de Salinas jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide
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