Binnenland

Nieuwbouwappartement met privézwembad te koop in Las Colinas Golf

Vanaf € 640.000

ReferentieNB-198
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonopp.123 m²
GemeubileerdNee
Vanaf€ 640.000
EnergielabelA

Meer dan een woning

Las Colinas Golf

De ochtend begint met koffie op je terras, het groen van de golfbaan dat zich uitrolt tot aan de horizon en de eerste zon die over de heuvels kruipt. Geen haast, geen lawaai — enkel vogels en de belofte van een trage dag. Zo woon je in Citrus.

Het leven speelt zich hier evenzeer buiten als binnen af. Een duik in het gemeenschappelijk zwembad, een lunch in de schaduw, een aperitief op je zonneterras met zicht over de vallei. De appartementen zijn ontworpen om te ademen: licht, ruimte en een naadloze overgang naar buiten.

Binnen heerst mediterrane warmte — natuurlijke materialen, houttinten en…

Woonkamer met terras en vergezicht, Las Colinas Golf

Een rondleiding in beelden.

01/ 10

Voorzieningen

Wat de woning biedt.

Gemeenschappelijk zwembad
Dakterras
Gepantserde deur
Video-intercom
Elektrische rolluiken
Domotica
Solar Panels
Vaatwasser
Oven
Koelkast
Wasmachine
Airconditioning
Parkeerplaats
Tuin

In de buurt

Alles dichtbij.

Dehesa de Campoamor±4,5 km (Campoamor ~10 min)

Las Colinas Golf0 km

Vliegveld50 km

De ligging

In het hart van het Spaanse binnenland.

Het grondplan

Doordacht ingericht voor comfort en licht.

Klik om groter te bekijken

01/ 04

Volledig ingerichte designkeuken met toestellen (inductie, dampkap, koelkast, vaatwas, oven, wasmachine). Meubilair niet inbegrepen.

Bereken je totale investering

Een transparante raming voor deze woning.

1. Jouw situatie

Aankoopprijs

€EUR

Nieuwbouwwoning

Comunidad Valenciana

Financiering

De berekening is gebaseerd op een aankoop zonder financiering.

2. Kostenoverzicht

Aankoopprijs

€ 640.000

Btw op de aankoopprijs (10%)

Op basis van 10%

€ 64.000

Zegelrecht (AJD) (1,5%)

Op basis van 1,5%

€ 9.600

Notaris & registerkosten¹

Geschatte kosten

€ 1.950

Juridische begeleiding

€ 7.744

1% van de aankoopprijs + btw

Onafhankelijke advocaat van controle tot notariële akte.

Juridische controleNIENotarisBegeleiding

Je hebt ongeveer

€ 83.294

extra nodig naast de aankoopprijs

Totale investering

€ 723.294

Automatisch afgestemd op deze woning en de regelgeving van Comunidad Valenciana.¹ Inclusief btw

Deze berekening is een indicatieve raming en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Belastingen en kosten kunnen verschillen naargelang de woning, regio, persoonlijke situatie, financiering en toegepaste tarieven. Laat de definitieve berekening altijd controleren vóór je een aankoopbeslissing neemt.

Voorlopige tarieven — nog te valideren (opgesteld 16 juli 2026)

Goed om te weten

Veelgestelde vragen over deze woning

Wat zijn de bijkomende kosten om deze woning in Las Colinas Golf te kopen?

Bij nieuwbouw betaal je 10% btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) bovenop de prijs. Reken doorgaans op zo’n 13–14% aan bijkomende kosten. Voor deze woning maken we vooraf een persoonlijke kostenberekening. Lees de gids

Hoe dicht ligt deze woning bij zee en golf?

Deze woning in Las Colinas Golf ligt op ± 4.5 km van de kust en ± 0 km van de dichtstbijzijnde golfbaan. De exacte reistijd hangt af van de route; we lopen de omgeving graag met je door.

Is dit nieuwbouw of een bestaande woning?

Dit is een nieuwbouwwoning: moderne energieprestaties en bouwgaranties, met een oplevering die afhangt van de bouwfase. Je betaalt btw (IVA) in plaats van overdrachtsbelasting. Lees de gids

Kan ik als niet-resident een Spaanse hypotheek krijgen voor een woning in Las Colinas Golf?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. De voorwaarden hangen af van je inkomen en profiel — we brengen je in contact met de juiste partners.

Hoe kan ik deze woning bezichtigen?

Vraag een bezichtiging aan via Tu Travesía (referentie NB-198) en we begeleiden je persoonlijk — van deze woning in Las Colinas Golf tot aan de notaris, in je eigen taal. Lees de gids

Uw Spaanse Woonplan