Costa Cálida

Nieuwbouwvilla met privézwembad te koop in San Javier

Vanaf € 1.250.000

ReferentieNB-139
Slaapkamers3
Badkamers4
Woonopp.217 m²
Perceel600 m²
GemeubileerdNee
Vanaf€ 1.250.000

Meer dan een woning

San Javier

Drie exclusieve gelijkvloerse villa's met privézwembad in San Javier Sommige woningen zijn ontworpen om mooi te zijn. Andere zijn ontworpen om het leven eenvoudiger, comfortabeler en aangenamer te maken. Deze drie exclusieve gelijkvloerse villa's in San Javier combineren moderne architectuur, geavanceerde technologie en het mediterrane buitenleven tot een woning waar elke dag voelt als een vakantie. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van de stranden van de Mar Menor, bieden deze elegante villa's een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en comfort.…

Een rondleiding in beelden.

01/ 21

Voorzieningen

Wat de woning biedt.

Privé zwembad
Airconditioning
Domotica
Video-intercom
Alarmsysteem
Garage
Parkeerplaats
Berging
Tuin
Oven
Koelkast
Vaatwasser
Wasmachine
Douche

In de buurt

Alles dichtbij.

De Mar Menor± 2 km van Santiago de la Ribera (Mar Menor)

Region of Murcia Intl.27 km

De ligging

In het hart van de Costa Cálida.

Het grondplan

Doordacht ingericht voor comfort en licht.

Klik om groter te bekijken

Bereken je totale investering

Een transparante raming voor deze woning.

1. Jouw situatie

Aankoopprijs

€EUR

Nieuwbouwwoning

Región de Murcia

Financiering

De berekening is gebaseerd op een aankoop zonder financiering.

2. Kostenoverzicht

Aankoopprijs

€ 1.250.000

Btw op de aankoopprijs (10%)

Op basis van 10%

€ 125.000

Zegelrecht (AJD) (2%)

Op basis van 2%

€ 25.000

Notaris & registerkosten¹

Geschatte kosten

€ 1.950

Juridische begeleiding

€ 15.125

1% van de aankoopprijs + btw

Onafhankelijke advocaat van controle tot notariële akte.

Juridische controleNIENotarisBegeleiding

Je hebt ongeveer

€ 167.075

extra nodig naast de aankoopprijs

Totale investering

€ 1.417.075

Automatisch afgestemd op deze woning en de regelgeving van Región de Murcia.¹ Inclusief btw

Deze berekening is een indicatieve raming en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Belastingen en kosten kunnen verschillen naargelang de woning, regio, persoonlijke situatie, financiering en toegepaste tarieven. Laat de definitieve berekening altijd controleren vóór je een aankoopbeslissing neemt.

Voorlopige tarieven — nog te valideren (opgesteld 16 juli 2026)

Goed om te weten

Veelgestelde vragen over deze woning

Wat zijn de bijkomende kosten om deze woning in San Javier te kopen?

Bij nieuwbouw betaal je 10% btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) bovenop de prijs. Reken doorgaans op zo’n 13–14% aan bijkomende kosten. Voor deze woning maken we vooraf een persoonlijke kostenberekening. Lees de gids

Hoe dicht ligt deze woning bij zee en golf?

Deze woning in San Javier ligt op ± 2 km van de kust. De exacte reistijd hangt af van de route; we lopen de omgeving graag met je door.

Is dit nieuwbouw of een bestaande woning?

Dit is een nieuwbouwwoning: moderne energieprestaties en bouwgaranties, met een oplevering die afhangt van de bouwfase. Je betaalt btw (IVA) in plaats van overdrachtsbelasting. Lees de gids

Kan ik als niet-resident een Spaanse hypotheek krijgen voor een woning in San Javier?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. De voorwaarden hangen af van je inkomen en profiel — we brengen je in contact met de juiste partners.

Hoe kan ik deze woning bezichtigen?

Vraag een bezichtiging aan via Tu Travesía (referentie NB-139) en we begeleiden je persoonlijk — van deze woning in San Javier tot aan de notaris, in je eigen taal. Lees de gids

Verder kijken