Costa Cálida

Villa con piscina privada en venta en San Javier

Desde € 1.250.000

ReferenciaNB-139
Dormitorios3
Baños4
Superficie habitable217 m²
Parcela600 m²
AmuebladaNo
Desde€ 1.250.000

Más que una vivienda

San Javier

Tres exclusivas villas de una sola planta con piscina privada en San Javier Hay viviendas que destacan por su diseño. Y hay viviendas que mejoran la calidad de vida desde el primer día. Estas tres exclusivas villas de una sola planta en San Javier combinan arquitectura contemporánea, tecnología de última generación y el estilo de vida mediterráneo para crear un hogar donde cada día se disfruta al máximo. Ubicadas en una tranquila zona residencial, a pocos minutos de las playas del Mar Menor, estas elegantes villas ofrecen una combinación excepcional de amplitud, privacidad y confort. Con aprox…

Un recorrido en imágenes.

01/ 21

Equipamiento

Lo que ofrece la propiedad.

Piscina privada
Aire acondicionado
Domótica
Videoportero
Sistema de alarma
Garaje
Plaza de aparcamiento
Trastero
Jardín
Horno
Frigorífico
Lavavajillas
Lavadora
Ducha

Cerca

Todo a mano.

El Mar Menor± 2 km van Santiago de la Ribera (Mar Menor)

Region of Murcia Intl.27 km

La ubicación

En el corazón de la Costa Cálida.

El plano

Diseñado con esmero para el confort y la luz.

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Calcule su inversión total

Una estimación transparente para esta vivienda.

1. Su situación

Precio de compra

€EUR

Vivienda de obra nueva

Región de Murcia

Financiación

El cálculo se basa en una compra sin financiación.

2. Resumen de gastos

Precio de compra

€ 1.250.000

IVA sobre el precio de compra (10%)

Sobre la base del 10%

€ 125.000

Actos Jurídicos Documentados (AJD) (2%)

Sobre la base del 2%

€ 25.000

Gastos de notaría y registro¹

Gastos estimados

€ 1.950

Asesoramiento jurídico

€ 15.125

1% del precio de compra + IVA

Abogado independiente, de las comprobaciones a la escritura.

Comprobación legalNIENotaríaAcompañamiento

Necesitará unos

€ 167.075

adicionales sobre el precio de compra

Inversión total

€ 1.417.075

Adaptado automáticamente a esta vivienda y a la normativa de Región de Murcia.¹ IVA incluido

Este cálculo es una estimación orientativa y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Los impuestos y gastos pueden variar según la vivienda, la región, la situación personal, la financiación y los tipos aplicables. Haga siempre revisar el cálculo definitivo antes de tomar una decisión de compra.

Tipos provisionales — pendientes de validación (elaborados el 16 de julio de 2026)

Conviene saber

Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Cuáles son los gastos adicionales de compra de esta propiedad en San Javier?

En obra nueva pagas un 10% de IVA más el impuesto de actos jurídicos (AJD) sobre el precio — calcula alrededor de un 13–14% de gastos adicionales. Preparamos un cálculo personalizado para esta propiedad. Leer la guía

¿A qué distancia está esta propiedad de la playa y el golf?

Esta propiedad en San Javier está a unos 2 km de la costa. Los tiempos exactos dependen de la ruta — te mostramos con gusto los alrededores.

¿Es obra nueva o una vivienda de segunda mano?

Es obra nueva: prestaciones energéticas modernas y garantías de construcción, con una entrega que depende de la fase de obra. Pagas IVA en lugar del impuesto de transmisiones. Leer la guía

¿Puedo obtener una hipoteca española para comprar en San Javier siendo no residente?

Sí. Los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente hasta el 60–70% del valor. Las condiciones dependen de tus ingresos y perfil — te ponemos en contacto con los asesores adecuados.

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Solicita una visita a través de Tu Travesía (referencia NB-139) y te acompañamos personalmente — desde esta propiedad en San Javier hasta el notario, en tu idioma. Leer la guía

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