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Appartement — 3 dormitorios en San Javier, Costa Cálida
Costa Cálida

Apartamento en venta en San Javier

Desde € 250.000
  • ReferenciaNB-243
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • Superficie habitable75 m²
  • ParcelaGelijkvloers met privétuin van 18 tot 168 m²
  • Año de construcción2028
  • AmuebladaNo
  • Desde€ 250.000
Más que una vivienda

San Javier

Antes de las nueve, el Mar Menor apenas se mueve. La luz sigue siendo suave y lo único que se oye es alguien que suelta la bicicleta en el portal.

Vivir a menos de un kilómetro de esa agua te reordena el día sin pedirte permiso. Bañarse deja de ser un plan y pasa a hacerse antes de desayunar. El pan se compra a la vuelta. En verano se cena fuera; en enero te sientas al sol mientras en el norte sacan los abrigos. La laguna es poco profunda, templada y casi siempre en calma: se nada aquí los días en que el mar abierto dice que no.

Dentro, el espacio se aprovecha sin tacañería. Tres dormitorios…

Appartement — 3 dormitorios en San Javier, Costa Cálida

Un recorrido en imágenes.

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Equipamiento

Lo que ofrece la propiedad.

  • Piscina comunitaria
  • Garaje
  • Trastero
  • Terraza en azotea
Cerca

Todo a mano.

El Mar Menor
El Mar Menor767 m
Serena Golf
Serena Golf8.4 km
Region of Murcia Intl.
Region of Murcia Intl.34 km
La ubicación

En el corazón de la Costa Cálida.

El plano

Diseñado con esmero para el confort y la luz.

El plano San Javier (1/3)
Pulse para ampliar
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Calcule su inversión total

Una estimación transparente para esta vivienda.

1. Su situación

EUR
Vivienda de obra nueva
Región de Murcia
Financiación

El cálculo se basa en una compra sin financiación.

2. Resumen de gastos

Precio de compra
€ 250.000
IVA sobre el precio de compra (10%)
Sobre la base del 10%
€ 25.000
Actos Jurídicos Documentados (AJD) (2%)
Sobre la base del 2%
€ 5.000
Gastos de notaría y registro1
Gastos estimados
€ 1.950

Asesoramiento jurídico

€ 3.025
1% del precio de compra + IVA

Abogado independiente, de las comprobaciones a la escritura.

Comprobación legalNIENotaríaAcompañamiento
Necesitará unos
€ 34.975
adicionales sobre el precio de compra
Inversión total
€ 284.975
Adaptado automáticamente a esta vivienda y a la normativa de Región de Murcia.1 IVA incluido

Este cálculo es una estimación orientativa y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Los impuestos y gastos pueden variar según la vivienda, la región, la situación personal, la financiación y los tipos aplicables. Haga siempre revisar el cálculo definitivo antes de tomar una decisión de compra.

Tipos provisionales — pendientes de validación (elaborados el 16 de julio de 2026)

Conviene saber

Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Cuáles son los gastos adicionales de compra de esta propiedad en San Javier?
En obra nueva pagas un 10% de IVA más el impuesto de actos jurídicos (AJD) sobre el precio — calcula alrededor de un 13–14% de gastos adicionales. Preparamos un cálculo personalizado para esta propiedad. Leer la guía
¿A qué distancia está esta propiedad de la playa y el golf?
Esta propiedad en San Javier está a unos 0.8 km de la costa y a unos 8.4 km del campo de golf más cercano. Los tiempos exactos dependen de la ruta — te mostramos con gusto los alrededores.
¿Es obra nueva o una vivienda de segunda mano?
Es obra nueva: prestaciones energéticas modernas y garantías de construcción, con una entrega que depende de la fase de obra. Pagas IVA en lugar del impuesto de transmisiones. Leer la guía
¿Puedo obtener una hipoteca española para comprar en San Javier siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente hasta el 60–70% del valor. Las condiciones dependen de tus ingresos y perfil — te ponemos en contacto con los asesores adecuados.
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?
Solicita una visita a través de Tu Travesía (referencia NB-243) y te acompañamos personalmente — desde esta propiedad en San Javier hasta el notario, en tu idioma. Leer la guía
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