Costa Cálida

Nieuwbouwappartement te koop in San Javier

Vanaf € 250.000

ReferentieNB-243
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonopp.75 m²
PerceelGelijkvloers met privétuin van 18 tot 168 m²
Bouwjaar2028
GemeubileerdNee
Vanaf€ 250.000

Meer dan een woning

San Javier

Om acht uur is het water van de Mar Menor nog spiegelglad. Iemand loopt met een handdoek over de schouder richting het strand, een ander zet zijn fiets tegen de gevel. Zo begint hier een gewone dinsdag.

De zee ligt op nog geen kilometer, en dat verandert meer aan je dagen dan je zou denken. Zwemmen wordt iets wat je vóór het ontbijt doet in plaats van een uitstap. Je haalt brood op de terugweg. In de zomer eet je buiten tot laat; in januari zit je in de zon terwijl het thuis grijs is. De binnenzee is ondiep en warm en kent nauwelijks golfslag — je zwemt er op dagen dat de open zee te ruw is.…

Een rondleiding in beelden.

01/ 23

Voorzieningen

Wat de woning biedt.

Gemeenschappelijk zwembad
Garage
Berging
Dakterras

In de buurt

Alles dichtbij.

De Mar Menor767 m

Serena Golf8.4 km

Region of Murcia Intl.34 km

De ligging

In het hart van de Costa Cálida.

Het grondplan

Doordacht ingericht voor comfort en licht.

Klik om groter te bekijken

01/ 03

Bereken je totale investering

Een transparante raming voor deze woning.

1. Jouw situatie

Aankoopprijs

€EUR

Nieuwbouwwoning

Región de Murcia

Financiering

De berekening is gebaseerd op een aankoop zonder financiering.

2. Kostenoverzicht

Aankoopprijs

€ 250.000

Btw op de aankoopprijs (10%)

Op basis van 10%

€ 25.000

Zegelrecht (AJD) (2%)

Op basis van 2%

€ 5.000

Notaris & registerkosten¹

Geschatte kosten

€ 1.950

Juridische begeleiding

€ 3.025

1% van de aankoopprijs + btw

Onafhankelijke advocaat van controle tot notariële akte.

Juridische controleNIENotarisBegeleiding

Je hebt ongeveer

€ 34.975

extra nodig naast de aankoopprijs

Totale investering

€ 284.975

Automatisch afgestemd op deze woning en de regelgeving van Región de Murcia.¹ Inclusief btw

Deze berekening is een indicatieve raming en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Belastingen en kosten kunnen verschillen naargelang de woning, regio, persoonlijke situatie, financiering en toegepaste tarieven. Laat de definitieve berekening altijd controleren vóór je een aankoopbeslissing neemt.

Voorlopige tarieven — nog te valideren (opgesteld 16 juli 2026)

Goed om te weten

Veelgestelde vragen over deze woning

Wat zijn de bijkomende kosten om deze woning in San Javier te kopen?

Bij nieuwbouw betaal je 10% btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) bovenop de prijs. Reken doorgaans op zo’n 13–14% aan bijkomende kosten. Voor deze woning maken we vooraf een persoonlijke kostenberekening. Lees de gids

Hoe dicht ligt deze woning bij zee en golf?

Deze woning in San Javier ligt op ± 0.8 km van de kust en ± 8.4 km van de dichtstbijzijnde golfbaan. De exacte reistijd hangt af van de route; we lopen de omgeving graag met je door.

Is dit nieuwbouw of een bestaande woning?

Dit is een nieuwbouwwoning: moderne energieprestaties en bouwgaranties, met een oplevering die afhangt van de bouwfase. Je betaalt btw (IVA) in plaats van overdrachtsbelasting. Lees de gids

Kan ik als niet-resident een Spaanse hypotheek krijgen voor een woning in San Javier?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. De voorwaarden hangen af van je inkomen en profiel — we brengen je in contact met de juiste partners.

Hoe kan ik deze woning bezichtigen?

Vraag een bezichtiging aan via Tu Travesía (referentie NB-243) en we begeleiden je persoonlijk — van deze woning in San Javier tot aan de notaris, in je eigen taal. Lees de gids

Uw Spaanse Woonplan