Costa Cálida

Nieuwbouwvilla met privézwembad te koop in San Javier

Vanaf € 380.000

ReferentieNB-244
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonopp.133,02 m² bebouwd · 106,30 m² nuttig · solárium 38,90 m²
PerceelPerceel 153,93 m² · tuin 55,25 m² · privézwembad
Bouwjaar2026
GemeubileerdNee
Vanaf€ 380.000

Meer dan een woning

San Javier

Op een avond in juni neem je de buitentrap naar boven met een glas in de hand. Achtendertig vierkante meter dak, alleen van jou, en beneden het geluid van je eigen zwembad.

Zo verloopt een dag hier: koffie op de porche terwijl de tuin nog in de schaduw ligt, zwemmen voordat de warmte komt, en 's middags binnen werken waar het koel blijft. De zomerkeuken staat buiten, dus daar wordt ook gekookt. In de late namiddag verhuist iedereen naar het terras op de eerste verdieping, en tegen negenen sta je weer boven.

Het huis is over drie niveaus verdeeld en dat werkt. Beneden een leefruimte van bijna…

Een rondleiding in beelden.

01/ 18

Voorzieningen

Wat de woning biedt.

Privé zwembad
Garage
Dakterras

In de buurt

Alles dichtbij.

Region of Murcia Intl.34 km

De ligging

In het hart van de Costa Cálida.

Het grondplan

Doordacht ingericht voor comfort en licht.

Klik om groter te bekijken

Bereken je totale investering

Een transparante raming voor deze woning.

1. Jouw situatie

Aankoopprijs

€EUR

Nieuwbouwwoning

Región de Murcia

Financiering

De berekening is gebaseerd op een aankoop zonder financiering.

2. Kostenoverzicht

Aankoopprijs

€ 380.000

Btw op de aankoopprijs (10%)

Op basis van 10%

€ 38.000

Zegelrecht (AJD) (2%)

Op basis van 2%

€ 7.600

Notaris & registerkosten¹

Geschatte kosten

€ 1.950

Juridische begeleiding

€ 4.598

1% van de aankoopprijs + btw

Onafhankelijke advocaat van controle tot notariële akte.

Juridische controleNIENotarisBegeleiding

Je hebt ongeveer

€ 52.148

extra nodig naast de aankoopprijs

Totale investering

€ 432.148

Automatisch afgestemd op deze woning en de regelgeving van Región de Murcia.¹ Inclusief btw

Deze berekening is een indicatieve raming en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Belastingen en kosten kunnen verschillen naargelang de woning, regio, persoonlijke situatie, financiering en toegepaste tarieven. Laat de definitieve berekening altijd controleren vóór je een aankoopbeslissing neemt.

Voorlopige tarieven — nog te valideren (opgesteld 16 juli 2026)

Goed om te weten

Veelgestelde vragen over deze woning

Wat zijn de bijkomende kosten om deze woning in San Javier te kopen?

Bij nieuwbouw betaal je 10% btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) bovenop de prijs. Reken doorgaans op zo’n 13–14% aan bijkomende kosten. Voor deze woning maken we vooraf een persoonlijke kostenberekening. Lees de gids

Is dit nieuwbouw of een bestaande woning?

Dit is een nieuwbouwwoning: moderne energieprestaties en bouwgaranties, met een oplevering die afhangt van de bouwfase. Je betaalt btw (IVA) in plaats van overdrachtsbelasting. Lees de gids

Kan ik als niet-resident een Spaanse hypotheek krijgen voor een woning in San Javier?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. De voorwaarden hangen af van je inkomen en profiel — we brengen je in contact met de juiste partners.

Hoe kan ik deze woning bezichtigen?

Vraag een bezichtiging aan via Tu Travesía (referentie NB-244) en we begeleiden je persoonlijk — van deze woning in San Javier tot aan de notaris, in je eigen taal. Lees de gids

Uw Spaanse Woonplan