Costa Cálida

Villa con piscina privada en venta en San Javier

Desde € 380.000

ReferenciaNB-244
Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable133,02 m² bebouwd · 106,30 m² nuttig · solárium 38,90 m²
ParcelaPerceel 153,93 m² · tuin 55,25 m² · privézwembad
Año de construcción2026
AmuebladaNo
Desde€ 380.000

Más que una vivienda

San Javier

Una tarde de junio subes por la escalera exterior con una copa en la mano. Treinta y ocho metros cuadrados de azotea, solo para ti, y abajo el ruido de tu propia piscina.

Los días aquí tienen una forma. Café en el porche mientras el jardín sigue a la sombra. Un baño antes de que apriete el calor. La tarde dentro, donde se está fresco. La cocina de verano está fuera, así que también se cocina allí. A última hora todo el mundo se pasa a la terraza de arriba, y hacia las nueve vuelves al solárium.

La casa se reparte en tres niveles y funciona. Abajo, casi treinta metros cuadrados de salón con c…

Un recorrido en imágenes.

01/ 18

Equipamiento

Lo que ofrece la propiedad.

Piscina privada
Garaje
Terraza en azotea

Cerca

Todo a mano.

Region of Murcia Intl.34 km

La ubicación

En el corazón de la Costa Cálida.

El plano

Diseñado con esmero para el confort y la luz.

Pulse para ampliar

Calcule su inversión total

Una estimación transparente para esta vivienda.

1. Su situación

Precio de compra

€EUR

Vivienda de obra nueva

Región de Murcia

Financiación

El cálculo se basa en una compra sin financiación.

2. Resumen de gastos

Precio de compra

€ 380.000

IVA sobre el precio de compra (10%)

Sobre la base del 10%

€ 38.000

Actos Jurídicos Documentados (AJD) (2%)

Sobre la base del 2%

€ 7.600

Gastos de notaría y registro¹

Gastos estimados

€ 1.950

Asesoramiento jurídico

€ 4.598

1% del precio de compra + IVA

Abogado independiente, de las comprobaciones a la escritura.

Comprobación legalNIENotaríaAcompañamiento

Necesitará unos

€ 52.148

adicionales sobre el precio de compra

Inversión total

€ 432.148

Adaptado automáticamente a esta vivienda y a la normativa de Región de Murcia.¹ IVA incluido

Este cálculo es una estimación orientativa y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Los impuestos y gastos pueden variar según la vivienda, la región, la situación personal, la financiación y los tipos aplicables. Haga siempre revisar el cálculo definitivo antes de tomar una decisión de compra.

Tipos provisionales — pendientes de validación (elaborados el 16 de julio de 2026)

Conviene saber

Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Cuáles son los gastos adicionales de compra de esta propiedad en San Javier?

En obra nueva pagas un 10% de IVA más el impuesto de actos jurídicos (AJD) sobre el precio — calcula alrededor de un 13–14% de gastos adicionales. Preparamos un cálculo personalizado para esta propiedad. Leer la guía

¿Es obra nueva o una vivienda de segunda mano?

Es obra nueva: prestaciones energéticas modernas y garantías de construcción, con una entrega que depende de la fase de obra. Pagas IVA en lugar del impuesto de transmisiones. Leer la guía

¿Puedo obtener una hipoteca española para comprar en San Javier siendo no residente?

Sí. Los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente hasta el 60–70% del valor. Las condiciones dependen de tus ingresos y perfil — te ponemos en contacto con los asesores adecuados.

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Solicita una visita a través de Tu Travesía (referencia NB-244) y te acompañamos personalmente — desde esta propiedad en San Javier hasta el notario, en tu idioma. Leer la guía

Su plan de vida en España