Costa Cálida

Villa neuve avec piscine privée à vendre à San Javier

À partir de 1 250 000 €

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RéférenceNB-139
Chambres3
Salles de bain4
Surface habitable217 m²
Terrain600 m²
MeubléNon
À partir de1 250 000 €

Plus qu'une maison

San Javier

Trois villas exclusives de plain-pied avec piscine privée à San Javier Certaines maisons sont conçues pour être belles. D’autres sont conçues pour rendre la vie plus agréable, plus confortable et plus simple au quotidien. Ces trois villas exclusives de plain-pied à San Javier associent architecture contemporaine, technologies de pointe et art de vivre méditerranéen pour offrir un cadre de vie où chaque jour ressemble à des vacances. Situées dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes des plages de la Mar Menor, ces élégantes villas offrent un équilibre parfait entre esp…

Une visite en images.

01/ 21

Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine privée
Climatisation
Domotique
Interphone vidéo
Système d'alarme
Garage
Place de parking
Débarras
Jardin
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Douche

À proximité

Tout à proximité.

Le Mar Menor± 2 km van Santiago de la Ribera (Mar Menor)

Region of Murcia Intl.27 km

L'emplacement

Au cœur de la Costa Cálida.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Región de Murcia

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 1.250.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 125.000

Droit de timbre (AJD) (2%)

Sur la base de 2%

€ 25.000

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 15.125

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 167.075

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 1.417.075

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Región de Murcia.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à San Javier ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à San Javier est à environ 2 km de la côte. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à San Javier en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-139) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à San Javier jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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