Costa Blanca Zuid

Nieuwbouwvilla met privézwembad te koop in San Miguel de Salinas

Vanaf € 2.450.000

ReferentieNB-187
Slaapkamers3
Badkamers4
Woonopp.415 m²
Perceel1.168 m²
Vanaf€ 2.450.000

Meer dan een woning

San Miguel de Salinas

Tegen de avond verandert het licht. De zon zakt achter de heuvels en kleurt de witte gevels goud; het water in het zwembad ligt spiegelglad, en vanaf het terras kijk je uit over een vallei die langzaam tot rust komt. Je schenkt een glas in, gaat zitten, en laat de dag traag wegebben.

Op Las Colinas hoef je niets te forceren — het goede leven komt vanzelf. Een vroege ronde golf in de ochtendkoelte, een namiddag aan zee, een diner buiten dat tot ver na zonsondergang duurt. En omdat deze villa sleutelklaar is, hoef je niet te wachten om dat leven te beginnen: je draait de sleutel om en je bent t…

Lichte open leefruimte met zithoek, Las Colinas Golf, San Miguel de Salinas

Een rondleiding in beelden.

01/ 27

Voorzieningen

Wat de woning biedt.

Privé zwembad
Garage
Kelder
Solar Panels
Airconditioning
Vloerverwarming
Domotica
Tuin
Gepantserde deur
Douche

In de buurt

Alles dichtbij.

Villamartín Golf0 km

Alicante–Elche Airport50 km

De ligging

In het hart van de Costa Blanca Zuid.

Het grondplan

Doordacht ingericht voor comfort en licht.

Klik om groter te bekijken

01/ 03

Bereken je totale investering

Een transparante raming voor deze woning.

1. Jouw situatie

Aankoopprijs

€EUR

Nieuwbouwwoning

Comunidad Valenciana

Financiering

De berekening is gebaseerd op een aankoop zonder financiering.

2. Kostenoverzicht

Aankoopprijs

€ 2.450.000

Btw op de aankoopprijs (10%)

Op basis van 10%

€ 245.000

Zegelrecht (AJD) (1,5%)

Op basis van 1,5%

€ 36.750

Notaris & registerkosten¹

Geschatte kosten

€ 1.950

Juridische begeleiding

€ 29.645

1% van de aankoopprijs + btw

Onafhankelijke advocaat van controle tot notariële akte.

Juridische controleNIENotarisBegeleiding

Je hebt ongeveer

€ 313.345

extra nodig naast de aankoopprijs

Totale investering

€ 2.763.345

Automatisch afgestemd op deze woning en de regelgeving van Comunidad Valenciana.¹ Inclusief btw

Deze berekening is een indicatieve raming en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Belastingen en kosten kunnen verschillen naargelang de woning, regio, persoonlijke situatie, financiering en toegepaste tarieven. Laat de definitieve berekening altijd controleren vóór je een aankoopbeslissing neemt.

Voorlopige tarieven — nog te valideren (opgesteld 16 juli 2026)

Goed om te weten

Veelgestelde vragen over deze woning

Wat zijn de bijkomende kosten om deze woning in San Miguel de Salinas te kopen?

Bij nieuwbouw betaal je 10% btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) bovenop de prijs. Reken doorgaans op zo’n 13–14% aan bijkomende kosten. Voor deze woning maken we vooraf een persoonlijke kostenberekening. Lees de gids

Hoe dicht ligt deze woning bij zee en golf?

Deze woning in San Miguel de Salinas ligt op ± 8 km van de kust en ± 0 km van de dichtstbijzijnde golfbaan. De exacte reistijd hangt af van de route; we lopen de omgeving graag met je door.

Is dit nieuwbouw of een bestaande woning?

Dit is een nieuwbouwwoning: moderne energieprestaties en bouwgaranties, met een oplevering die afhangt van de bouwfase. Je betaalt btw (IVA) in plaats van overdrachtsbelasting. Lees de gids

Kan ik als niet-resident een Spaanse hypotheek krijgen voor een woning in San Miguel de Salinas?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. De voorwaarden hangen af van je inkomen en profiel — we brengen je in contact met de juiste partners.

Hoe kan ik deze woning bezichtigen?

Vraag een bezichtiging aan via Tu Travesía (referentie NB-187) en we begeleiden je persoonlijk — van deze woning in San Miguel de Salinas tot aan de notaris, in je eigen taal. Lees de gids

Verder kijken