Costa Blanca Zuid

Nieuwbouwvilla met privézwembad te koop in San Miguel de Salinas

Vanaf € 2.365.000

ReferentieNB-186
Slaapkamers3
Badkamers4
Woonopp.332 m²
Perceel1.254 m²
Bouwjaar2023
OriëntatieZuid
Vanaf€ 2.365.000

Meer dan een woning

San Miguel de Salinas

Het is het uur waarop de Costa Blanca nog van niemand is. De zon klimt traag over de met pijnbomen begroeide heuvels, een lichte bries draagt de geur van zee en wilde rozemarijn mee, en in de verte ligt de golfbaan er nog verlaten bij. Je stapt op blote voeten naar buiten, koffie in de hand, en het enige geluid is dat van vogels en van water dat zacht over de rand van je zwembad loopt.

Zo begint een dag op Las Colinas. Hier wordt het leven niet gehaast, maar geproefd: een ronde golf op een van Spanjes mooiste banen, een lange lunch met vrienden, een namiddag waarop je niets moet en alles mag.…

Lichte open leefruimte met zithoek, Las Colinas Golf, San Miguel de Salinas

Een rondleiding in beelden.

01/ 15

Voorzieningen

Wat de woning biedt.

Privé zwembad
Auto-toegang
Kelder
Solar Panels
Airconditioning
Vloerverwarming
Domotica
Tuin
Gepantserde deur

In de buurt

Alles dichtbij.

Costa Blanca strand5

Villamartín Golf0 km

Alicante–Elche Airport45 km

De ligging

In het hart van de Costa Blanca Zuid.

Het grondplan

Doordacht ingericht voor comfort en licht.

Klik om groter te bekijken

01/ 10

Bereken je totale investering

Een transparante raming voor deze woning.

1. Jouw situatie

Aankoopprijs

€EUR

Nieuwbouwwoning

Comunidad Valenciana

Financiering

De berekening is gebaseerd op een aankoop zonder financiering.

2. Kostenoverzicht

Aankoopprijs

€ 2.365.000

Btw op de aankoopprijs (10%)

Op basis van 10%

€ 236.500

Zegelrecht (AJD) (1,5%)

Op basis van 1,5%

€ 35.475

Notaris & registerkosten¹

Geschatte kosten

€ 1.950

Juridische begeleiding

€ 28.617

1% van de aankoopprijs + btw

Onafhankelijke advocaat van controle tot notariële akte.

Juridische controleNIENotarisBegeleiding

Je hebt ongeveer

€ 302.542

extra nodig naast de aankoopprijs

Totale investering

€ 2.667.542

Automatisch afgestemd op deze woning en de regelgeving van Comunidad Valenciana.¹ Inclusief btw

Deze berekening is een indicatieve raming en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Belastingen en kosten kunnen verschillen naargelang de woning, regio, persoonlijke situatie, financiering en toegepaste tarieven. Laat de definitieve berekening altijd controleren vóór je een aankoopbeslissing neemt.

Voorlopige tarieven — nog te valideren (opgesteld 16 juli 2026)

Goed om te weten

Veelgestelde vragen over deze woning

Wat zijn de bijkomende kosten om deze woning in San Miguel de Salinas te kopen?

Bij nieuwbouw betaal je 10% btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) bovenop de prijs. Reken doorgaans op zo’n 13–14% aan bijkomende kosten. Voor deze woning maken we vooraf een persoonlijke kostenberekening. Lees de gids

Hoe dicht ligt deze woning bij zee en golf?

Deze woning in San Miguel de Salinas ligt op ± 8 km van de kust en ± 0 km van de dichtstbijzijnde golfbaan. De exacte reistijd hangt af van de route; we lopen de omgeving graag met je door.

Is dit nieuwbouw of een bestaande woning?

Dit is een nieuwbouwwoning: moderne energieprestaties en bouwgaranties, met een oplevering die afhangt van de bouwfase. Je betaalt btw (IVA) in plaats van overdrachtsbelasting. Lees de gids

Kan ik als niet-resident een Spaanse hypotheek krijgen voor een woning in San Miguel de Salinas?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. De voorwaarden hangen af van je inkomen en profiel — we brengen je in contact met de juiste partners.

Hoe kan ik deze woning bezichtigen?

Vraag een bezichtiging aan via Tu Travesía (referentie NB-186) en we begeleiden je persoonlijk — van deze woning in San Miguel de Salinas tot aan de notaris, in je eigen taal. Lees de gids

Verder kijken