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Tu Travesía
Villa — 3 dormitorios en San Miguel de Salinas, Costa Blanca Zuid
Costa Blanca Sur

Villa con piscina privada en venta en San Miguel de Salinas

Desde € 2.365.000
  • ReferenciaNB-186
  • Dormitorios3
  • Baños4
  • Superficie habitable332 m²
  • Parcela1.254 m²
  • Año de construcción2023
  • OrientaciónSur
  • Desde€ 2.365.000
Más que una vivienda

San Miguel de Salinas

Hay una hora en que la Costa Blanca todavía no es de nadie. El sol asciende despacio sobre las colinas cubiertas de pinos, una brisa suave trae el aroma del mar y del romero silvestre, y a lo lejos el campo de golf aún está desierto. Sales descalzo, con un café en la mano, y lo único que se oye son los pájaros y el agua que se desliza suavemente por el borde de tu piscina.

Así empieza un día en Las Colinas. Aquí la vida no se apresura, se saborea: una vuelta de golf en uno de los mejores campos de España, una larga comida con amigos, una tarde en la que no hay que hacer nada y todo está permi…

Salón abierto y luminoso con zona de estar, Las Colinas Golf, San Miguel de Salinas

Un recorrido en imágenes.

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Equipamiento

Lo que ofrece la propiedad.

  • Piscina privada
  • Acceso para vehículos
  • Sótano
  • Solar Panels
  • Aire acondicionado
  • Suelo radiante
  • Domótica
  • Jardín
  • Puerta blindada
Cerca

Todo a mano.

Playa de la Costa Blanca
Playa de la Costa Blanca5
Villamartín Golf
Villamartín Golf0 km
Alicante–Elche Airport
Alicante–Elche Airport45 km
La ubicación

En el corazón de la Costa Blanca Sur.

El plano

Diseñado con esmero para el confort y la luz.

El plano San Miguel de Salinas (1/10)
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01/ 10

Calcule su inversión total

Una estimación transparente para esta vivienda.

1. Su situación

EUR
Vivienda de obra nueva
Comunidad Valenciana
Financiación

El cálculo se basa en una compra sin financiación.

2. Resumen de gastos

Precio de compra
€ 2.365.000
IVA sobre el precio de compra (10%)
Sobre la base del 10%
€ 236.500
Actos Jurídicos Documentados (AJD) (1,5%)
Sobre la base del 1,5%
€ 35.475
Gastos de notaría y registro1
Gastos estimados
€ 1.950

Asesoramiento jurídico

€ 28.617
1% del precio de compra + IVA

Abogado independiente, de las comprobaciones a la escritura.

Comprobación legalNIENotaríaAcompañamiento
Necesitará unos
€ 302.542
adicionales sobre el precio de compra
Inversión total
€ 2.667.542
Adaptado automáticamente a esta vivienda y a la normativa de Comunidad Valenciana.1 IVA incluido

Este cálculo es una estimación orientativa y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Los impuestos y gastos pueden variar según la vivienda, la región, la situación personal, la financiación y los tipos aplicables. Haga siempre revisar el cálculo definitivo antes de tomar una decisión de compra.

Tipos provisionales — pendientes de validación (elaborados el 16 de julio de 2026)

Conviene saber

Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Cuáles son los gastos adicionales de compra de esta propiedad en San Miguel de Salinas?
En obra nueva pagas un 10% de IVA más el impuesto de actos jurídicos (AJD) sobre el precio — calcula alrededor de un 13–14% de gastos adicionales. Preparamos un cálculo personalizado para esta propiedad. Leer la guía
¿A qué distancia está esta propiedad de la playa y el golf?
Esta propiedad en San Miguel de Salinas está a unos 8 km de la costa y a unos 0 km del campo de golf más cercano. Los tiempos exactos dependen de la ruta — te mostramos con gusto los alrededores.
¿Es obra nueva o una vivienda de segunda mano?
Es obra nueva: prestaciones energéticas modernas y garantías de construcción, con una entrega que depende de la fase de obra. Pagas IVA en lugar del impuesto de transmisiones. Leer la guía
¿Puedo obtener una hipoteca española para comprar en San Miguel de Salinas siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente hasta el 60–70% del valor. Las condiciones dependen de tus ingresos y perfil — te ponemos en contacto con los asesores adecuados.
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?
Solicita una visita a través de Tu Travesía (referencia NB-186) y te acompañamos personalmente — desde esta propiedad en San Miguel de Salinas hasta el notario, en tu idioma. Leer la guía
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