Villa — 3 dormitorios en San Miguel de Salinas, Costa Blanca Zuid

Costa Blanca Sur

Villa con piscina privada en venta en San Miguel de Salinas

Desde € 2.450.000

ReferenciaNB-187
Dormitorios3
Baños4
Superficie habitable415 m²
Parcela1.168 m²
Desde€ 2.450.000

Más que una vivienda

San Miguel de Salinas

Al caer la tarde, la luz cambia. El sol se desliza tras las colinas y tiñe de oro las fachadas blancas; el agua de la piscina queda como un espejo, y desde la terraza la mirada abarca un valle que poco a poco se serena. Te sirves una copa, te sientas y dejas que el día se apague.

En Las Colinas no hace falta forzar nada — la buena vida llega sola. Una vuelta de golf temprano, con el fresco de la mañana, una tarde junto al mar, una cena al aire libre que se alarga mucho después del atardecer. Y como esta villa está lista para entrar a vivir, no hay que esperar para empezar esa vida: giras la l…

Salón abierto y luminoso con zona de estar, Las Colinas Golf, San Miguel de Salinas

Un recorrido en imágenes.

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Equipamiento

Lo que ofrece la propiedad.

Piscina privada
Garaje
Sótano
Solar Panels
Aire acondicionado
Suelo radiante
Domótica
Jardín
Puerta blindada
Ducha

Cerca

Todo a mano.

Villamartín Golf0 km

Alicante–Elche Airport50 km

La ubicación

En el corazón de la Costa Blanca Sur.

El plano

Diseñado con esmero para el confort y la luz.

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Calcule su inversión total

Una estimación transparente para esta vivienda.

1. Su situación

Precio de compra

€EUR

Vivienda de obra nueva

Comunidad Valenciana

Financiación

El cálculo se basa en una compra sin financiación.

2. Resumen de gastos

Precio de compra

€ 2.450.000

IVA sobre el precio de compra (10%)

Sobre la base del 10%

€ 245.000

Actos Jurídicos Documentados (AJD) (1,5%)

Sobre la base del 1,5%

€ 36.750

Gastos de notaría y registro¹

Gastos estimados

€ 1.950

Asesoramiento jurídico

€ 29.645

1% del precio de compra + IVA

Abogado independiente, de las comprobaciones a la escritura.

Comprobación legalNIENotaríaAcompañamiento

Necesitará unos

€ 313.345

adicionales sobre el precio de compra

Inversión total

€ 2.763.345

Adaptado automáticamente a esta vivienda y a la normativa de Comunidad Valenciana.¹ IVA incluido

Este cálculo es una estimación orientativa y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Los impuestos y gastos pueden variar según la vivienda, la región, la situación personal, la financiación y los tipos aplicables. Haga siempre revisar el cálculo definitivo antes de tomar una decisión de compra.

Tipos provisionales — pendientes de validación (elaborados el 16 de julio de 2026)

Conviene saber

Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Cuáles son los gastos adicionales de compra de esta propiedad en San Miguel de Salinas?

En obra nueva pagas un 10% de IVA más el impuesto de actos jurídicos (AJD) sobre el precio — calcula alrededor de un 13–14% de gastos adicionales. Preparamos un cálculo personalizado para esta propiedad. Leer la guía

¿A qué distancia está esta propiedad de la playa y el golf?

Esta propiedad en San Miguel de Salinas está a unos 8 km de la costa y a unos 0 km del campo de golf más cercano. Los tiempos exactos dependen de la ruta — te mostramos con gusto los alrededores.

¿Es obra nueva o una vivienda de segunda mano?

Es obra nueva: prestaciones energéticas modernas y garantías de construcción, con una entrega que depende de la fase de obra. Pagas IVA en lugar del impuesto de transmisiones. Leer la guía

¿Puedo obtener una hipoteca española para comprar en San Miguel de Salinas siendo no residente?

Sí. Los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente hasta el 60–70% del valor. Las condiciones dependen de tus ingresos y perfil — te ponemos en contacto con los asesores adecuados.

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Solicita una visita a través de Tu Travesía (referencia NB-187) y te acompañamos personalmente — desde esta propiedad en San Miguel de Salinas hasta el notario, en tu idioma. Leer la guía

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