Appartement — 2 dormitorios en San Miguel de Salinas, Costa Blanca Zuid

Costa Blanca Sur

Apartamento en venta en San Miguel de Salinas

Desde € 194.900

ReferenciaNB-251
Dormitorios2
Baños2
Año de construcción2028
AmuebladaNo
Desde€ 194.900

Más que una vivienda

San Miguel de Salinas

Es la vista la que trabaja. Desde la terraza el paisaje se aleja por franjas: los tejados del pueblo, luego los huertos, luego las lomas y, en días claros, una línea de plata donde están las lagunas saladas. Uno se sienta a mirar algo en el móvil y se levanta media hora después.

Uno se acostumbra rápido. Desayuno al sol, persianas a media altura sobre las dos, arriba otra vez a las siete cuando entra la brisa. Los veranos son largos, pero el edificio está hecho para eso: aislamiento grueso, doble acristalamiento, suelos frescos y preinstalación de aire acondicionado en cada estancia.

La vivi…

Un recorrido en imágenes.

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Equipamiento

Lo que ofrece la propiedad.

Piscina comunitaria
Trastero
Ascensor
Ducha

Cerca

Todo a mano.

Playa de la Costa Blanca10 km

Villamartín Golf6 km

Alicante–Elche Airport50 km

La ubicación

En el corazón de la Costa Blanca Sur.

El plano

Diseñado con esmero para el confort y la luz.

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Calcule su inversión total

Una estimación transparente para esta vivienda.

1. Su situación

Precio de compra

€EUR

Vivienda de obra nueva

Comunidad Valenciana

Financiación

El cálculo se basa en una compra sin financiación.

2. Resumen de gastos

Precio de compra

€ 194.900

IVA sobre el precio de compra (10%)

Sobre la base del 10%

€ 19.490

Actos Jurídicos Documentados (AJD) (1,5%)

Sobre la base del 1,5%

€ 2.924

Gastos de notaría y registro¹

Gastos estimados

€ 1.950

Asesoramiento jurídico

€ 2.358

1% del precio de compra + IVA

Abogado independiente, de las comprobaciones a la escritura.

Comprobación legalNIENotaríaAcompañamiento

Necesitará unos

€ 26.722

adicionales sobre el precio de compra

Inversión total

€ 221.622

Adaptado automáticamente a esta vivienda y a la normativa de Comunidad Valenciana.¹ IVA incluido

Este cálculo es una estimación orientativa y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Los impuestos y gastos pueden variar según la vivienda, la región, la situación personal, la financiación y los tipos aplicables. Haga siempre revisar el cálculo definitivo antes de tomar una decisión de compra.

Tipos provisionales — pendientes de validación (elaborados el 16 de julio de 2026)

Conviene saber

Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Cuáles son los gastos adicionales de compra de esta propiedad en San Miguel de Salinas?

En obra nueva pagas un 10% de IVA más el impuesto de actos jurídicos (AJD) sobre el precio — calcula alrededor de un 13–14% de gastos adicionales. Preparamos un cálculo personalizado para esta propiedad. Leer la guía

¿A qué distancia está esta propiedad de la playa y el golf?

Esta propiedad en San Miguel de Salinas está a unos 10 km de la costa y a unos 6 km del campo de golf más cercano. Los tiempos exactos dependen de la ruta — te mostramos con gusto los alrededores.

¿Es obra nueva o una vivienda de segunda mano?

Es obra nueva: prestaciones energéticas modernas y garantías de construcción, con una entrega que depende de la fase de obra. Pagas IVA en lugar del impuesto de transmisiones. Leer la guía

¿Puedo obtener una hipoteca española para comprar en San Miguel de Salinas siendo no residente?

Sí. Los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente hasta el 60–70% del valor. Las condiciones dependen de tus ingresos y perfil — te ponemos en contacto con los asesores adecuados.

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Solicita una visita a través de Tu Travesía (referencia NB-251) y te acompañamos personalmente — desde esta propiedad en San Miguel de Salinas hasta el notario, en tu idioma. Leer la guía

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