Villa — 3 chambres à San Miguel de Salinas, Costa Blanca Zuid

Costa Blanca Sud

Villa neuve avec piscine privée à vendre à San Miguel de Salinas

À partir de 2 365 000 €

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RéférenceNB-186
Chambres3
Salles de bain4
Surface habitable332 m²
Terrain1.254 m²
Année de construction2023
OrientationSud
À partir de2 365 000 €

Plus qu'une maison

San Miguel de Salinas

Il est une heure où la Costa Blanca n'appartient encore à personne. Le soleil monte lentement au-dessus des collines couvertes de pins, une brise légère porte le parfum de la mer et du romarin sauvage, et au loin le parcours de golf est encore désert. Vous sortez pieds nus, un café à la main, et le seul bruit est celui des oiseaux et de l'eau qui glisse doucement sur le rebord de votre piscine.

Ainsi commence une journée à Las Colinas. Ici, la vie ne se précipite pas, elle se savoure : une partie de golf sur l'un des plus beaux parcours d'Espagne, un long déjeuner entre amis, un après-midi où…

Séjour ouvert et lumineux avec coin salon, Las Colinas Golf, San Miguel de Salinas

Une visite en images.

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Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine privée
Accès voiture
Cave
Solar Panels
Climatisation
Chauffage par le sol
Domotique
Jardin
Porte blindée

À proximité

Tout à proximité.

Plage de la Costa Blanca5

Villamartín Golf0 km

Alicante–Elche Airport45 km

L'emplacement

Au cœur de la Costa Blanca Sud.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Comunidad Valenciana

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 2.365.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 236.500

Droit de timbre (AJD) (1,5%)

Sur la base de 1,5%

€ 35.475

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 28.617

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 302.542

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 2.667.542

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Comunidad Valenciana.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à San Miguel de Salinas ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à San Miguel de Salinas est à environ 8 km de la côte et à environ 0 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à San Miguel de Salinas en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-186) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à San Miguel de Salinas jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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