Costa Blanca Intérieur

Villa neuve avec piscine privée à vendre à Las Colinas Golf

À partir de 2 490 000 €

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RéférenceNB-254
Chambres3
Salles de bain3
Surface habitable483 m²
Terrain1077 m²
Année de construction2027
OrientationSud-Est
MeubléOui
À partir de2 490 000 €

Plus qu'une maison

Las Colinas Golf

La première lumière glisse sur les terrasses et effleure la piscine avant même que vous ne soyez dehors. Autour de la villa, les palmiers bruissent ; plus loin, les fairways de Las Colinas descendent doucement vers la vallée. Vous ouvrez la grande baie vitrée du séjour, et la journée entre d'elle-même.

Ici, la vie se passe surtout à l'extérieur. Le petit-déjeuner sur la terrasse qui entoure la maison comme un anneau, quelques longueurs avant la chaleur, un parcours l'après-midi sur l'un des golfs les plus réputés d'Espagne. Le soir, vous allumez la cheminée extérieure, le barbecue chauffe et…

Séjour ouvert avec cuisine, table à manger et escalier suspendu en chêne

Une visite en images.

01/ 07

Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine privée
Cave
Garage
Climatisation
Chauffage par le sol
Domotique
Interphone vidéo
Solar Panels
EV Charger
Cheminée
Volets électriques
Vue golf
Débarras
Jardin

À proximité

Tout à proximité.

Dehesa de Campoamor8 km

Las Colinas Golf< 1 km

Aéroport50 km

L'emplacement

Au cœur de l'arrière-pays espagnol.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Comunidad Valenciana

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 2.490.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 249.000

Droit de timbre (AJD) (1,5%)

Sur la base de 1,5%

€ 37.350

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 30.129

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 318.429

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 2.808.429

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Comunidad Valenciana.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Las Colinas Golf ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à Las Colinas Golf est à environ 8 km de la côte et est en bordure d’un golf. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs. Lire le guide

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Las Colinas Golf en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-254) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Las Colinas Golf jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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