Costa Cálida

Villa neuve avec piscine privée à vendre à San Pedro del Pinatar

À partir de 899 000 €

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RéférenceNB-176
Chambres4
Salles de bain4
Surface habitable210,35 m²
Terrain306 m²
OrientationSud
MeubléNon
À partir de899 000 €

Plus qu'une maison

San Pedro del Pinatar

Villa neuve contemporaine avec piscine privée à San Pedro del Pinatar Certains endroits procurent une sensation particulière dès les premiers instants. Le matin commence par une promenade au bord de l’eau, tandis que le soleil se lève doucement sur la Mar Menor. Les flamants roses évoluent dans les salines voisines, l’air porte les senteurs de la mer et le rythme de la journée semble naturellement ralentir. C’est dans ce cadre privilégié que se situe cette villa neuve contemporaine à San Pedro del Pinatar. Avec plus de 210 m² habitables, cette propriété a été conçue pour ceux qui recherchent b…

Espace de vie ouvert avec cuisine, coin repas et salon dans une villa neuve, Costa Cálida

Une visite en images.

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Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine privée
Jacuzzi
Interphone vidéo
Garage
Volets électriques
Jardin
Douche

À proximité

Tout à proximité.

Le Mar Menor± 3 km (Mar Menor, Lo Pagán)

Serena Golf10 km

Region of Murcia Intl.43 km

L'emplacement

Au cœur de la Costa Cálida.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Región de Murcia

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 899.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 89.900

Droit de timbre (AJD) (2%)

Sur la base de 2%

€ 17.980

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 10.878

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 120.708

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 1.019.708

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Región de Murcia.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à San Pedro del Pinatar ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à San Pedro del Pinatar est à environ 3 km de la côte et à environ 10 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à San Pedro del Pinatar en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-176) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à San Pedro del Pinatar jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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