Costa Cálida

Villa neuve avec piscine privée à vendre à Cabo de Palos, Cartagena

À partir de 1 390 000 €

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RéférenceNB-137
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable130,6 m²
Terrain522,50 m²
MeubléNon
À partir de1 390 000 €

Plus qu'une maison

Cabo de Palos, Cartagena

Villa de plain-pied exclusive avec piscine privée à Cala Flores – Cabo de Palos Certaines propriétés impressionnent. D’autres procurent immédiatement une sensation de bien-être. Cette villa exclusive de plain-pied située à Cala Flores appartient sans aucun doute à cette seconde catégorie. Un lieu où l’architecture, la lumière et la douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent pour créer une maison conçue pour profiter pleinement de chaque journée. Édifiée sur un terrain privé de 522,5 m², cette élégante villa offre 130,6 m² habitables entièrement répartis sur un seul niveau. Pas d’escaliers…

Terrasse lounge avec parasol dominant les toits et les palmiers de Cala Flores, près de Cabo de Palos

Une visite en images.

01/ 14

Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine privée
Vue mer
Terrasse sur le toit
Climatisation
Jardin
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Douche
Place de parking

À proximité

Tout à proximité.

Le Mar MenorEnkele minuten van Cala Flores

L'emplacement

Au cœur de la Costa Cálida.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Región de Murcia

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 1.390.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 139.000

Droit de timbre (AJD) (2%)

Sur la base de 2%

€ 27.800

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 16.819

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 185.569

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 1.575.569

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Región de Murcia.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Cabo de Palos, Cartagena ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à Cabo de Palos, Cartagena est à environ 1 km de la côte. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Cabo de Palos, Cartagena en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-137) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Cabo de Palos, Cartagena jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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