Binnenland

Nieuwbouwvilla met privézwembad te koop in Santa Rosalía, Torre Pacheco

Vanaf € 1.613.000

ReferentieNB-247
Slaapkamers3
Badkamers3
Woonopp.171 m²
Perceel579 m²
GemeubileerdNee
Vanaf€ 1.613.000

Meer dan een woning

Santa Rosalía, Torre Pacheco

Eerstelijns betekent hier iets anders dan aan zee. Voor de deur ligt de lagune van Santa Rosalía: helder water, een zandstrand dat 's ochtends nog leeg is, en verder niets. Geen straat ertussen, geen buren aan die kant.

Het perceel telt bijna zeshonderd vierkante meter en ligt met de brede kant naar dat uitzicht. De villa blijft laag: één bouwlaag met een teruggetrokken bovenverdieping, witte volumes met natuursteen, en een luifel die het terras de hele dag schaduw geeft. Beneden schuift de zuidgevel over de volle breedte open naar het zwembad. Woonkamer, keuken met kookeiland en eettafel lig…

Een rondleiding in beelden.

01/ 15

Voorzieningen

Wat de woning biedt.

Privé zwembad
Kelder
Dakterras

In de buurt

Alles dichtbij.

Het strand4 km — strand van Los Alcázares aan het Mar Menor

Golfbaan2 km

Vliegveld24 km

De ligging

In het hart van het Spaanse binnenland.

Het grondplan

Doordacht ingericht voor comfort en licht.

Klik om groter te bekijken

01/ 03

Bereken je totale investering

Een transparante raming voor deze woning.

1. Jouw situatie

Aankoopprijs

€EUR

Nieuwbouwwoning

Región de Murcia

Financiering

De berekening is gebaseerd op een aankoop zonder financiering.

2. Kostenoverzicht

Aankoopprijs

€ 1.613.000

Btw op de aankoopprijs (10%)

Op basis van 10%

€ 161.300

Zegelrecht (AJD) (2%)

Op basis van 2%

€ 32.260

Notaris & registerkosten¹

Geschatte kosten

€ 1.950

Juridische begeleiding

€ 19.517

1% van de aankoopprijs + btw

Onafhankelijke advocaat van controle tot notariële akte.

Juridische controleNIENotarisBegeleiding

Je hebt ongeveer

€ 215.027

extra nodig naast de aankoopprijs

Totale investering

€ 1.828.027

Automatisch afgestemd op deze woning en de regelgeving van Región de Murcia.¹ Inclusief btw

Deze berekening is een indicatieve raming en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Belastingen en kosten kunnen verschillen naargelang de woning, regio, persoonlijke situatie, financiering en toegepaste tarieven. Laat de definitieve berekening altijd controleren vóór je een aankoopbeslissing neemt.

Voorlopige tarieven — nog te valideren (opgesteld 16 juli 2026)

Goed om te weten

Veelgestelde vragen over deze woning

Wat zijn de bijkomende kosten om deze woning in Santa Rosalía, Torre Pacheco te kopen?

Bij nieuwbouw betaal je 10% btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) bovenop de prijs. Reken doorgaans op zo’n 13–14% aan bijkomende kosten. Voor deze woning maken we vooraf een persoonlijke kostenberekening. Lees de gids

Hoe dicht ligt deze woning bij zee en golf?

Deze woning in Santa Rosalía, Torre Pacheco ligt op ± 4 km van de kust en ± 2 km van de dichtstbijzijnde golfbaan. De exacte reistijd hangt af van de route; we lopen de omgeving graag met je door.

Is dit nieuwbouw of een bestaande woning?

Dit is een nieuwbouwwoning: moderne energieprestaties en bouwgaranties, met een oplevering die afhangt van de bouwfase. Je betaalt btw (IVA) in plaats van overdrachtsbelasting. Lees de gids

Kan ik als niet-resident een Spaanse hypotheek krijgen voor een woning in Santa Rosalía, Torre Pacheco?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. De voorwaarden hangen af van je inkomen en profiel — we brengen je in contact met de juiste partners.

Hoe kan ik deze woning bezichtigen?

Vraag een bezichtiging aan via Tu Travesía (referentie NB-247) en we begeleiden je persoonlijk — van deze woning in Santa Rosalía, Torre Pacheco tot aan de notaris, in je eigen taal. Lees de gids

Uw Spaanse Woonplan