Villa — 3 dormitorios en Santa Rosalía, Torre Pacheco, Binnenland

Costa Blanca Interior

Villa con piscina privada en venta en Santa Rosalía, Torre Pacheco

Desde € 1.613.000

ReferenciaNB-247
Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable171 m²
Parcela579 m²
AmuebladaNo
Desde€ 1.613.000

Más que una vivienda

Santa Rosalía, Torre Pacheco

Aquí «primera línea» no significa lo mismo que junto al mar. Delante de la casa está la laguna de Santa Rosalía: agua clara, una playa de arena todavía vacía por la mañana y nada más. Sin calle de por medio, sin vecinos por ese lado.

La parcela ronda los seiscientos metros y da su lado largo a esa vista. La villa se mantiene baja: una planta con un piso superior retranqueado, volúmenes blancos con piedra natural y un alero que da sombra a la terraza durante todo el día. Abajo, la fachada sur se abre en todo su ancho hacia la piscina. Salón, cocina con isla y comedor comparten un mismo espacio…

Un recorrido en imágenes.

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Equipamiento

Lo que ofrece la propiedad.

Piscina privada
Sótano
Terraza en azotea

Cerca

Todo a mano.

La playa4 km — strand van Los Alcázares aan het Mar Menor

Campo de golf2 km

Aeropuerto24 km

La ubicación

En el corazón de el interior de España.

El plano

Diseñado con esmero para el confort y la luz.

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Calcule su inversión total

Una estimación transparente para esta vivienda.

1. Su situación

Precio de compra

€EUR

Vivienda de obra nueva

Región de Murcia

Financiación

El cálculo se basa en una compra sin financiación.

2. Resumen de gastos

Precio de compra

€ 1.613.000

IVA sobre el precio de compra (10%)

Sobre la base del 10%

€ 161.300

Actos Jurídicos Documentados (AJD) (2%)

Sobre la base del 2%

€ 32.260

Gastos de notaría y registro¹

Gastos estimados

€ 1.950

Asesoramiento jurídico

€ 19.517

1% del precio de compra + IVA

Abogado independiente, de las comprobaciones a la escritura.

Comprobación legalNIENotaríaAcompañamiento

Necesitará unos

€ 215.027

adicionales sobre el precio de compra

Inversión total

€ 1.828.027

Adaptado automáticamente a esta vivienda y a la normativa de Región de Murcia.¹ IVA incluido

Este cálculo es una estimación orientativa y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Los impuestos y gastos pueden variar según la vivienda, la región, la situación personal, la financiación y los tipos aplicables. Haga siempre revisar el cálculo definitivo antes de tomar una decisión de compra.

Tipos provisionales — pendientes de validación (elaborados el 16 de julio de 2026)

Conviene saber

Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Cuáles son los gastos adicionales de compra de esta propiedad en Santa Rosalía, Torre Pacheco?

En obra nueva pagas un 10% de IVA más el impuesto de actos jurídicos (AJD) sobre el precio — calcula alrededor de un 13–14% de gastos adicionales. Preparamos un cálculo personalizado para esta propiedad. Leer la guía

¿A qué distancia está esta propiedad de la playa y el golf?

Esta propiedad en Santa Rosalía, Torre Pacheco está a unos 4 km de la costa y a unos 2 km del campo de golf más cercano. Los tiempos exactos dependen de la ruta — te mostramos con gusto los alrededores.

¿Es obra nueva o una vivienda de segunda mano?

Es obra nueva: prestaciones energéticas modernas y garantías de construcción, con una entrega que depende de la fase de obra. Pagas IVA en lugar del impuesto de transmisiones. Leer la guía

¿Puedo obtener una hipoteca española para comprar en Santa Rosalía, Torre Pacheco siendo no residente?

Sí. Los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente hasta el 60–70% del valor. Las condiciones dependen de tus ingresos y perfil — te ponemos en contacto con los asesores adecuados.

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Solicita una visita a través de Tu Travesía (referencia NB-247) y te acompañamos personalmente — desde esta propiedad en Santa Rosalía, Torre Pacheco hasta el notario, en tu idioma. Leer la guía

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