Villa — 3 chambres à Orihuela Costa, Costa Blanca Zuid

Costa Blanca Sud

Villa neuve avec piscine privée à vendre à Orihuela Costa

À partir de 1 470 000 €

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RéférenceNB-228
Chambres3
Salles de bain3
Surface habitable247,40 m²
Terrain804 m²
Année de construction2027
OrientationOuest
MeubléNon
À partir de1 470 000 €

Plus qu'une maison

Orihuela Costa

On garde la plus belle heure pour la fin. Quand le soleil descend à l'ouest, il dore votre terrasse, efface la frontière entre intérieur et extérieur, et vous vous glissez une dernière fois dans la piscine tandis que le jour se retire derrière les pins de Campoamor.

Voici la Costa Blanca dans ce qu'elle a de plus raffiné. Le jour, vous marchez jusqu'aux criques et au port, jouez un parcours de golf, ou profitez simplement du calme chez vous. Et chaque soir cette lumière d'ouest — le décor parfait d'un dîner en terrasse sous la pergola.

Sur le plan architectural, la villa est une signature :…

Une visite en images.

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Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine privée
Climatisation
Domotique
Porte blindée
Terrasse sur le toit
Place de parking
Four
Lave-vaisselle
EV Charger
Jacuzzi

À proximité

Tout à proximité.

Plage de la Costa Blanca2

Villamartín Golf3 km

Alicante–Elche Airport45 km

L'emplacement

Au cœur de la Costa Blanca Sud.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Comunidad Valenciana

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 1.470.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 147.000

Droit de timbre (AJD) (1,5%)

Sur la base de 1,5%

€ 22.050

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 17.787

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 188.787

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 1.658.787

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Comunidad Valenciana.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Orihuela Costa ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à Orihuela Costa est à environ 2 km de la côte et à environ 3 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Orihuela Costa en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-228) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Orihuela Costa jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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