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Tu Travesía
Villa — 2 chambres à Los Alcázares, Costa Cálida
Costa Cálida

Villa neuve avec vue mer à vendre à Los Alcázares

À partir de 269 000 €
  • RéférenceNB-190
  • Chambres2
  • Salles de bain2
  • Année de construction2028
  • À partir de269 000 €
Plus qu'une maison

Los Alcázares

Imaginez un café du matin sur votre terrasse, avec vue sur le parcours de golf et la Mar Menor au loin. Espace, lumière et calme — perceptibles d’emblée.

Au bord de la Mar Menor, on vit dehors : baignade dans la lagune, vélo le long de la promenade, sports nautiques, et tous les services de Los Alcázares à distance de marche.

Des appartements neufs lumineux de deux ou trois chambres et deux salles de bains, de 73 à 94 m² avec de vastes terrasses (jusqu’à plus de 100 m²). Parking et débarras inclus, piscine commune avec pataugeoire et espace détente. Classe énergétique B, livraison en 2028.…

Séjour avec coin repas, La Serena Golf, Los Alcázares

Une visite en images.

01/ 17
L'emplacement

Au cœur de la Costa Cálida.

Calculez votre investissement total

Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

EUR
Bien neuf
Región de Murcia
Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat
€ 269.000
TVA sur le prix d'achat (10%)
Sur la base de 10%
€ 26.900
Droit de timbre (AJD) (2%)
Sur la base de 2%
€ 5.380
Frais de notaire & registre1
Frais estimés
€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 3.255
1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement
Vous aurez besoin d'environ
€ 37.485
en plus du prix d'achat
Investissement total
€ 306.485
Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Región de Murcia.1 TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Los Alcázares ?
Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide
S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?
C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide
Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Los Alcázares en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.
Comment puis-je visiter ce bien ?
Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-190) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Los Alcázares jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide
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