Costa Cálida

Villa neuve avec piscine privée à vendre à Los Alcázares

À partir de 555 000 €

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RéférenceNB-189
Chambres3
Salles de bain2
Année de construction2028
À partir de555 000 €

Plus qu'une maison

Los Alcázares

Vous vous réveillez avec vue sur les greens de La Serena Golf et, au loin, les eaux scintillantes de la Mar Menor. Ici, la journée commence en douceur.

Vivre au bord de la Mar Menor, c’est la vie au grand air toute l’année : le golf au pied de chez soi, la baignade dans la lagune la plus chaude d’Europe, et le centre animé de Los Alcázares à distance de marche.

Une villa neuve de plain-pied de 101 m² sur une parcelle privée (246–367 m²), avec piscine privée, parking et un solarium en option de près de 48 m² à la vue panoramique. Trois chambres, deux salles de bains, finitions haut de gamme e…

Séjour avec coin repas, La Serena Golf, Los Alcázares

Une visite en images.

01/ 16

L'emplacement

Au cœur de la Costa Cálida.

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Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Región de Murcia

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 555.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 55.500

Droit de timbre (AJD) (2%)

Sur la base de 2%

€ 11.100

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 6.716

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 75.266

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 630.266

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Región de Murcia.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Los Alcázares ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Los Alcázares en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-189) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Los Alcázares jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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