Villa — 3 chambres à Las Colinas Golf, Binnenland

Costa Blanca Intérieur

Villa neuve avec piscine privée à vendre à Las Colinas Golf

À partir de 1 435 000 €

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RéférenceNB-183
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable198 m²
Terrain810 m²
Année de construction2027
OrientationOuest
MeubléNon
À partir de1 435 000 €

Plus qu'une maison

Las Colinas Golf

Certains lieux sont faits pour impressionner. Cette villa individuelle est le plus grand modèle de la collection à Las Colinas Golf : près de 200 m² de surface habitable sur un terrain généreux de plus de 800 m², avec sa propre piscine et une terrasse donnant sur la vallée verdoyante.

Vivre à Las Colinas Golf & Country Club, c'est vivre dans l'un des resorts de golf les plus exclusifs d'Europe. Un championship course primé commence littéralement devant votre porte ; le beach club, la gastronomie et plus de 200 000 m² de nature protégée se trouvent au sein d'un domaine sécurisé et fermé. Et po…

Salon ouvert et lumineux aux grandes baies coulissantes dans une villa de golf, Las Colinas

Une visite en images.

01/ 06

Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine privée
Cave
Climatisation
Domotique
Jardin
Garage
Vue golf
EV Charger
Chauffage par le sol

À proximité

Tout à proximité.

Dehesa de Campoamor5 km

Las Colinas Golf0 km

Aéroport50 km

L'emplacement

Au cœur de l'arrière-pays espagnol.

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Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Comunidad Valenciana

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 1.435.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 143.500

Droit de timbre (AJD) (1,5%)

Sur la base de 1,5%

€ 21.525

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 17.364

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 184.339

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 1.619.339

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Comunidad Valenciana.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Las Colinas Golf ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à Las Colinas Golf est à environ 5 km de la côte et à environ 0 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Las Colinas Golf en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-183) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Las Colinas Golf jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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