Costa Cálida

Villa neuve avec piscine privée à vendre à Serena Golf, Los Alcázares

À partir de 499 900 €

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RéférenceNB-102
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable103 m²
Terrain235 m²
Année de construction2027
OrientationSud
MeubléNon
À partir de499 900 €

Plus qu'une maison

Serena Golf, Los Alcázares

Villa méditerranéenne moderne à distance de marche du golf et de la mer

Cette élégante villa neuve associe une architecture contemporaine au rythme détendu de la vie au bord de la Mar Menor.

Située à côté du Serena Golf, vous vivez ici entre vues dégagées, palmiers et larges promenades, à seulement un kilomètre et demi de la mer.

Les villas ont été conçues pour profiter pleinement de la vie en extérieur, avec une terrasse ensoleillée d’environ 92 m² et une élégante piscine privée de 6 × 2,5 mètres.

À l’intérieur, les grandes baies vitrées créent une connexion fluide entre les espaces de vi…

Séjour lumineux avec coin repas et vue sur la terrasse de la piscine — Serena Golf, Los Alcázares

Une visite en images.

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Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine privée
Climatisation
Volets électriques
Jardin
Lave-vaisselle
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Douche
Vue golf

À proximité

Tout à proximité.

Le Mar Menor1,5 km (Mar Menor / Playa de la Concha)

Serena Golf0 km

Region of Murcia Intl.25 km

L'emplacement

Au cœur de la Costa Cálida.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Región de Murcia

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 499.900

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 49.990

Droit de timbre (AJD) (2%)

Sur la base de 2%

€ 9.998

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 6.049

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 67.987

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 567.887

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Región de Murcia.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Serena Golf, Los Alcázares ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à Serena Golf, Los Alcázares est à environ 1.5 km de la côte et à environ 0 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Serena Golf, Los Alcázares en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-102) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Serena Golf, Los Alcázares jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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