Costa Cálida

Villa con piscina privada en venta en San Pedro del Pinatar

Desde € 899.000

ReferenciaNB-176
Dormitorios4
Baños4
Superficie habitable210,35 m²
Parcela306 m²
OrientaciónSur
AmuebladaNo
Desde€ 899.000

Más que una vivienda

San Pedro del Pinatar

Villa de obra nueva con piscina privada en San Pedro del Pinatar Hay lugares que se sienten diferentes desde el primer momento. La mañana comienza con un paseo junto al mar mientras el sol se eleva lentamente sobre el Mar Menor. Los flamencos recorren las salinas cercanas, el aroma del mar impregna el aire y el ritmo del día parece volverse más pausado, más natural. Es en este entorno privilegiado donde se encuentra esta moderna villa de obra nueva en San Pedro del Pinatar. Con más de 210 m² construidos, esta vivienda ha sido diseñada para quienes buscan mucho más que una casa. Está pensada pa…

Zona de día abierta con cocina, comedor y salón en una villa de obra nueva, Costa Cálida

Un recorrido en imágenes.

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Equipamiento

Lo que ofrece la propiedad.

Piscina privada
Jacuzzi
Videoportero
Garaje
Persianas eléctricas
Jardín
Ducha

Cerca

Todo a mano.

El Mar Menor± 3 km (Mar Menor, Lo Pagán)

Serena Golf10 km

Region of Murcia Intl.43 km

La ubicación

En el corazón de la Costa Cálida.

El plano

Diseñado con esmero para el confort y la luz.

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Calcule su inversión total

Una estimación transparente para esta vivienda.

1. Su situación

Precio de compra

€EUR

Vivienda de obra nueva

Región de Murcia

Financiación

El cálculo se basa en una compra sin financiación.

2. Resumen de gastos

Precio de compra

€ 899.000

IVA sobre el precio de compra (10%)

Sobre la base del 10%

€ 89.900

Actos Jurídicos Documentados (AJD) (2%)

Sobre la base del 2%

€ 17.980

Gastos de notaría y registro¹

Gastos estimados

€ 1.950

Asesoramiento jurídico

€ 10.878

1% del precio de compra + IVA

Abogado independiente, de las comprobaciones a la escritura.

Comprobación legalNIENotaríaAcompañamiento

Necesitará unos

€ 120.708

adicionales sobre el precio de compra

Inversión total

€ 1.019.708

Adaptado automáticamente a esta vivienda y a la normativa de Región de Murcia.¹ IVA incluido

Este cálculo es una estimación orientativa y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Los impuestos y gastos pueden variar según la vivienda, la región, la situación personal, la financiación y los tipos aplicables. Haga siempre revisar el cálculo definitivo antes de tomar una decisión de compra.

Tipos provisionales — pendientes de validación (elaborados el 16 de julio de 2026)

Conviene saber

Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Cuáles son los gastos adicionales de compra de esta propiedad en San Pedro del Pinatar?

En obra nueva pagas un 10% de IVA más el impuesto de actos jurídicos (AJD) sobre el precio — calcula alrededor de un 13–14% de gastos adicionales. Preparamos un cálculo personalizado para esta propiedad. Leer la guía

¿A qué distancia está esta propiedad de la playa y el golf?

Esta propiedad en San Pedro del Pinatar está a unos 3 km de la costa y a unos 10 km del campo de golf más cercano. Los tiempos exactos dependen de la ruta — te mostramos con gusto los alrededores.

¿Es obra nueva o una vivienda de segunda mano?

Es obra nueva: prestaciones energéticas modernas y garantías de construcción, con una entrega que depende de la fase de obra. Pagas IVA en lugar del impuesto de transmisiones. Leer la guía

¿Puedo obtener una hipoteca española para comprar en San Pedro del Pinatar siendo no residente?

Sí. Los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente hasta el 60–70% del valor. Las condiciones dependen de tus ingresos y perfil — te ponemos en contacto con los asesores adecuados.

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Solicita una visita a través de Tu Travesía (referencia NB-176) y te acompañamos personalmente — desde esta propiedad en San Pedro del Pinatar hasta el notario, en tu idioma. Leer la guía

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