Costa Blanca Zuid

Nieuwbouwvilla met privézwembad te koop in Pilar de la Horadada

Vanaf € 475.000

ReferentieNB-201
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonopp.124,60 m²
Perceel198,5 m²
GemeubileerdNee
Vanaf€ 475.000

Meer dan een woning

Pilar de la Horadada

Je schuift de glazen wand open en de grens tussen binnen en buiten verdwijnt. De ochtendzon valt over de vloer, het zwembad ligt te wachten, en alles wat je nodig hebt bevindt zich op één niveau — moeiteloos, licht, dichtbij.

In Pilar de la Horadada leef je op je gemak. Een echt Spaans dorp waar het leven traag gaat: de markt op zaterdag, koffie op het plein, buren die je bij naam kennen. Geen trappen, geen drukte — gewoon een dag die zich vanzelf ontvouwt, van het terras naar het strand en weer terug.

De villa is volledig gelijkvloers. De open leefkeuken vormt het hart van het huis en loopt…

Een rondleiding in beelden.

01/ 03

Voorzieningen

Wat de woning biedt.

Privé zwembad
Oven
Parkeerplaats
Gepantserde deur

In de buurt

Alles dichtbij.

Playa Torre de la Horadada4

Lo Romero Golf5 km

Region of Murcia Intl.40 km

De ligging

In het hart van de Costa Blanca Zuid.

Bereken je totale investering

Een transparante raming voor deze woning.

1. Jouw situatie

Aankoopprijs

€EUR

Nieuwbouwwoning

Comunidad Valenciana

Financiering

De berekening is gebaseerd op een aankoop zonder financiering.

2. Kostenoverzicht

Aankoopprijs

€ 475.000

Btw op de aankoopprijs (10%)

Op basis van 10%

€ 47.500

Zegelrecht (AJD) (1,5%)

Op basis van 1,5%

€ 7.125

Notaris & registerkosten¹

Geschatte kosten

€ 1.950

Juridische begeleiding

€ 5.748

1% van de aankoopprijs + btw

Onafhankelijke advocaat van controle tot notariële akte.

Juridische controleNIENotarisBegeleiding

Je hebt ongeveer

€ 62.323

extra nodig naast de aankoopprijs

Totale investering

€ 537.323

Automatisch afgestemd op deze woning en de regelgeving van Comunidad Valenciana.¹ Inclusief btw

Deze berekening is een indicatieve raming en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Belastingen en kosten kunnen verschillen naargelang de woning, regio, persoonlijke situatie, financiering en toegepaste tarieven. Laat de definitieve berekening altijd controleren vóór je een aankoopbeslissing neemt.

Voorlopige tarieven — nog te valideren (opgesteld 16 juli 2026)

Goed om te weten

Veelgestelde vragen over deze woning

Wat zijn de bijkomende kosten om deze woning in Pilar de la Horadada te kopen?

Bij nieuwbouw betaal je 10% btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) bovenop de prijs. Reken doorgaans op zo’n 13–14% aan bijkomende kosten. Voor deze woning maken we vooraf een persoonlijke kostenberekening. Lees de gids

Hoe dicht ligt deze woning bij zee en golf?

Deze woning in Pilar de la Horadada ligt op ± 4 km van de kust en ± 5 km van de dichtstbijzijnde golfbaan. De exacte reistijd hangt af van de route; we lopen de omgeving graag met je door.

Is dit nieuwbouw of een bestaande woning?

Dit is een nieuwbouwwoning: moderne energieprestaties en bouwgaranties, met een oplevering die afhangt van de bouwfase. Je betaalt btw (IVA) in plaats van overdrachtsbelasting. Lees de gids

Kan ik als niet-resident een Spaanse hypotheek krijgen voor een woning in Pilar de la Horadada?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60 à 70% van de waarde. De voorwaarden hangen af van je inkomen en profiel — we brengen je in contact met de juiste partners.

Hoe kan ik deze woning bezichtigen?

Vraag een bezichtiging aan via Tu Travesía (referentie NB-201) en we begeleiden je persoonlijk — van deze woning in Pilar de la Horadada tot aan de notaris, in je eigen taal. Lees de gids

Verder kijken