Villa — 3 chambres à Benissa, Costa Blanca Noord

Costa Blanca Nord

Villa neuve avec piscine privée à vendre à Benissa

À partir de 1 250 000 €

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RéférenceNB-210
Chambres3
Salles de bain4
Surface habitable145 m²
Terrain860 m²
OrientationSud
MeubléNon
À partir de1 250 000 €

Plus qu'une maison

Benissa

Une ancienne villa parmi les pins, ramenée à la vie. Vous poussez la porte et la lumière se répand sur les murs à la chaux et les poutres de bois ; dehors, la lavande ondule, le bougainvillier grimpe le long du mur, et l'eau de la piscine à forme libre scintille entre les terrasses. La Pinada porte en elle la chaleur des années, et pourtant tout y semble neuf, clair et soigné.

Dans ce coin tranquille de La Fustera, la vie se passe dehors. On petit-déjeune sous les arcades du porche couvert, on passe les heures les plus chaudes à l'ombre de la pergola, et le soir on dîne au bord de la piscine…

Une visite en images.

01/ 09

Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine privée
Vue mer
Cheminée
Climatisation
Place de parking
Porte blindée
Jardin

À proximité

Tout à proximité.

Côte méditerranéenne1 km — Playa La Fustera

Ifach Golf5 km

Alicante–Elche Airport90 km

L'emplacement

Au cœur de la Costa Blanca Nord.

Bon à savoir

Détails & coûts

Référence cadastrale: 5944109BC4854N0001OY
Rénové: 2026

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Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Comunidad Valenciana

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 1.250.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 125.000

Droit de timbre (AJD) (1,5%)

Sur la base de 1,5%

€ 18.750

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 15.125

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 160.825

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 1.410.825

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Comunidad Valenciana.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Benissa ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à Benissa est à environ 1 km de la côte et à environ 5 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Benissa en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-210) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Benissa jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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