Appartement — 3 chambres à San Miguel de Salinas, Binnenland

Costa Blanca Intérieur

Appartement neuf avec piscine privée à vendre à San Miguel de Salinas

À partir de 615 000 €

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RéférenceNB-199
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable120 m²
MeubléNon
À partir de615 000 €
Certificat énergétiqueA

Plus qu'une maison

San Miguel de Salinas

Le soir, quand le soleil s'attarde bas sur la vallée, tout le paysage se teinte d'or. Vous êtes sur votre terrasse, un verre à la main, le regard porté sur le parcours de golf jusqu'où les collines rejoignent le ciel. À Azahar, la vue fait partie de la maison.

Les journées s'écoulent ici avec sérénité. Une baignade dans la piscine commune parmi les jardins, une promenade le long du lit de la rivière méditerranéenne, ou simplement ne rien faire sur votre terrasse solarium. Tout est pensé autour de la lumière, du plein air et de la vue panoramique.

Les appartements respirent la simplicité médi…

Salon avec cuisine ouverte, Las Colinas Golf

Une visite en images.

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Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine commune
Terrasse sur le toit
Porte blindée
Interphone vidéo
Volets électriques
Domotique
Solar Panels
Lave-vaisselle
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Climatisation
Place de parking
Jardin

À proximité

Tout à proximité.

Dehesa de Campoamor±4,5 km (Campoamor ~10 min)

Las Colinas Golf0 km

Aéroport50 km

L'emplacement

Au cœur de l'arrière-pays espagnol.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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Volledig ingerichte designkeuken met toestellen (inductie, dampkap, koelkast, vaatwas, oven, wasmachine). Meubilair niet inbegrepen.

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1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Comunidad Valenciana

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 615.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 61.500

Droit de timbre (AJD) (1,5%)

Sur la base de 1,5%

€ 9.225

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 7.442

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 80.117

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 695.117

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Comunidad Valenciana.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à San Miguel de Salinas ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à San Miguel de Salinas est à environ 4.5 km de la côte et à environ 0 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à San Miguel de Salinas en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-199) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à San Miguel de Salinas jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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