Villa — 3 chambres à Las Colinas Golf, Binnenland

Costa Blanca Intérieur

Villa neuve avec piscine privée à vendre à Las Colinas Golf

À partir de 1 090 000 €

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RéférenceNB-181
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable165 m²
Terrain655 m²
Année de construction2026
OrientationSud-Ouest
MeubléNon
À partir de1 090 000 €

Plus qu'une maison

Las Colinas Golf

Le matin commence ici par une vue. Depuis votre terrasse, le regard s'étend sur des fairways impeccablement entretenus qui serpentent comme des rubans verts à travers la vallée, entourés de palmiers, de nature et d'un calme absolu. L'eau de votre piscine privée est lisse comme un miroir, les premiers rayons du soleil dorent le paysage et la journée se déploie dans la plus grande sérénité. Bienvenue à Las Colinas Golf & Country Club, l'un des resorts résidentiels et de golf les plus exclusifs d'Europe.

Ici, la vie en plein air prend un nouveau sens. Vous commencez la journée par un parcours de…

Salon ouvert et lumineux aux grandes baies coulissantes dans une villa de golf, Las Colinas

Une visite en images.

01/ 06

Équipements

Ce que le bien offre.

Piscine privée
Cave
Climatisation
Domotique
Jardin
Garage
Vue golf
EV Charger
Chauffage par le sol

À proximité

Tout à proximité.

Dehesa de Campoamor5 km

Las Colinas Golf0 km

Aéroport50 km

L'emplacement

Au cœur de l'arrière-pays espagnol.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

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Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

Prix d'achat

€EUR

Bien neuf

Comunidad Valenciana

Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat

€ 1.090.000

TVA sur le prix d'achat (10%)

Sur la base de 10%

€ 109.000

Droit de timbre (AJD) (1,5%)

Sur la base de 1,5%

€ 16.350

Frais de notaire & registre¹

Frais estimés

€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 13.189

1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement

Vous aurez besoin d'environ

€ 140.489

en plus du prix d'achat

Investissement total

€ 1.230.489

Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Comunidad Valenciana.¹ TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Las Colinas Golf ?

Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide

À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?

Ce bien à Las Colinas Golf est à environ 5 km de la côte et à environ 0 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.

S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?

C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide

Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Las Colinas Golf en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.

Comment puis-je visiter ce bien ?

Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-181) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Las Colinas Golf jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide

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