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Tu Travesía
Villa — 4 chambres à Benissa, Costa Blanca Noord
Costa Blanca Nord

Villa neuve avec piscine privée à vendre à Benissa

À partir de 2 450 000 €
  • RéférenceNB-206
  • Chambres4
  • Salles de bain5
  • Surface habitable436 m²
  • Terrain1.530 m²
  • OrientationSud-Est
  • MeubléNon
  • À partir de2 450 000 €
Plus qu'une maison

Benissa

Il y a un instant, juste avant que le soleil ne touche la mer, où tout s'immobilise. Depuis la terrasse, le regard glisse par-dessus les cimes de Raco de Galeno jusqu'à la Méditerranée, qui passe lentement de l'or à l'encre. L'eau de la piscine à débordement demeure immobile, comme pour retenir ce même horizon. C'est l'heure où l'on comprend pourquoi on est là.

Vivre sur les hauteurs de Benissa Costa, c'est vivre avec la mer pour décor permanent. Les matins sont clairs et silencieux ; les après-midi appellent l'ombre et un livre au bord de l'eau ; les soirs se passent sur la terrasse, entre a…

Villa — 4 chambres à Benissa, Costa Blanca Noord

Une visite en images.

01/ 06
Équipements

Ce que le bien offre.

  • Piscine privée
  • Vue mer
  • Chauffage par le sol
  • Climatisation
  • Domotique
  • Place de parking
  • Porte blindée
  • Jardin
À proximité

Tout à proximité.

Côte méditerranéenne
Côte méditerranéenne3
Ifach Golf
Ifach Golf6 km
Alicante–Elche Airport
Alicante–Elche Airport90 km
L'emplacement

Au cœur de la Costa Blanca Nord.

Le plan

Conçu avec soin pour le confort et la lumière.

Le plan Benissa (1/2)
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01/ 02
Bon à savoir

Détails & coûts

Référence cadastrale
5553803BC4855S0001XI

Calculez votre investissement total

Une estimation transparente pour ce bien.

1. Votre situation

EUR
Bien neuf
Comunidad Valenciana
Financement

Le calcul est basé sur un achat sans financement.

2. Aperçu des frais

Prix d'achat
€ 2.450.000
TVA sur le prix d'achat (10%)
Sur la base de 10%
€ 245.000
Droit de timbre (AJD) (1,5%)
Sur la base de 1,5%
€ 36.750
Frais de notaire & registre1
Frais estimés
€ 1.950

Accompagnement juridique

€ 29.645
1% du prix d'achat + TVA

Avocat indépendant, des contrôles à l'acte notarié.

Contrôle juridiqueNIENotaireAccompagnement
Vous aurez besoin d'environ
€ 313.345
en plus du prix d'achat
Investissement total
€ 2.763.345
Automatiquement adapté à ce bien et à la réglementation de Comunidad Valenciana.1 TVA comprise

Ce calcul est une estimation indicative et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les taxes et frais peuvent varier selon le bien, la région, la situation personnelle, le financement et les taux applicables. Faites toujours vérifier le calcul définitif avant de prendre une décision d'achat.

Taux provisoires — à valider (établis le 16 juillet 2026)

Bon à savoir

Questions fréquentes sur ce bien

Quels sont les frais d’achat supplémentaires pour ce bien à Benissa ?
Pour un bien neuf, vous payez 10% de TVA (IVA) plus le droit de timbre (AJD) en plus du prix — comptez environ 13–14% de frais supplémentaires. Nous établissons un calcul personnalisé pour ce bien. Lire le guide
À quelle distance ce bien est-il de la mer et du golf ?
Ce bien à Benissa est à environ 2.5 km de la côte et à environ 6 km du golf le plus proche. Les temps de trajet exacts dépendent de l’itinéraire — nous vous présentons volontiers les environs.
S’agit-il d’un bien neuf ou existant ?
C’est un bien neuf : performance énergétique moderne et garanties de construction, avec une livraison qui dépend de la phase de chantier. Vous payez la TVA (IVA) et non la taxe de transmission. Lire le guide
Puis-je obtenir un prêt espagnol pour acheter à Benissa en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement jusqu’à 60–70% de la valeur. Les conditions dépendent de vos revenus et de votre profil — nous vous mettons en relation avec les bons partenaires.
Comment puis-je visiter ce bien ?
Demandez une visite via Tu Travesía (référence NB-206) et nous vous accompagnons personnellement — de ce bien à Benissa jusqu’au notaire, dans votre langue. Lire le guide
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