Costa Cálida

Villa con vistas al mar en venta en Los Alcázares

Desde € 269.000

ReferenciaNB-190
Dormitorios2
Baños2
Año de construcción2028
Desde€ 269.000

Más que una vivienda

Los Alcázares

Imagina un café por la mañana en tu terraza, con vistas al campo de golf y al Mar Menor a lo lejos. Espacio, luz y calma — se sienten al instante.

Junto al Mar Menor se vive fuera: nadar en la laguna, pasear en bici por el paseo, deportes náuticos, y todos los servicios de Los Alcázares a un paseo.

Apartamentos de obra nueva llenos de luz, con dos o tres dormitorios y dos baños, de 73 a 94 m² con amplias terrazas (hasta más de 100 m²). Plaza de aparcamiento y trastero incluidos, piscina comunitaria con zona infantil y área de relax. Certificado energético B, entrega en 2028.

Ubicación centr…

Salón con comedor, La Serena Golf, Los Alcázares

Un recorrido en imágenes.

01/ 17

La ubicación

En el corazón de la Costa Cálida.

Calcule su inversión total

Una estimación transparente para esta vivienda.

1. Su situación

Precio de compra

€EUR

Vivienda de obra nueva

Región de Murcia

Financiación

El cálculo se basa en una compra sin financiación.

2. Resumen de gastos

Precio de compra

€ 269.000

IVA sobre el precio de compra (10%)

Sobre la base del 10%

€ 26.900

Actos Jurídicos Documentados (AJD) (2%)

Sobre la base del 2%

€ 5.380

Gastos de notaría y registro¹

Gastos estimados

€ 1.950

Asesoramiento jurídico

€ 3.255

1% del precio de compra + IVA

Abogado independiente, de las comprobaciones a la escritura.

Comprobación legalNIENotaríaAcompañamiento

Necesitará unos

€ 37.485

adicionales sobre el precio de compra

Inversión total

€ 306.485

Adaptado automáticamente a esta vivienda y a la normativa de Región de Murcia.¹ IVA incluido

Este cálculo es una estimación orientativa y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Los impuestos y gastos pueden variar según la vivienda, la región, la situación personal, la financiación y los tipos aplicables. Haga siempre revisar el cálculo definitivo antes de tomar una decisión de compra.

Tipos provisionales — pendientes de validación (elaborados el 16 de julio de 2026)

Conviene saber

Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Cuáles son los gastos adicionales de compra de esta propiedad en Los Alcázares?

En obra nueva pagas un 10% de IVA más el impuesto de actos jurídicos (AJD) sobre el precio — calcula alrededor de un 13–14% de gastos adicionales. Preparamos un cálculo personalizado para esta propiedad. Leer la guía

¿Es obra nueva o una vivienda de segunda mano?

Es obra nueva: prestaciones energéticas modernas y garantías de construcción, con una entrega que depende de la fase de obra. Pagas IVA en lugar del impuesto de transmisiones. Leer la guía

¿Puedo obtener una hipoteca española para comprar en Los Alcázares siendo no residente?

Sí. Los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, normalmente hasta el 60–70% del valor. Las condiciones dependen de tus ingresos y perfil — te ponemos en contacto con los asesores adecuados.

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Solicita una visita a través de Tu Travesía (referencia NB-190) y te acompañamos personalmente — desde esta propiedad en Los Alcázares hasta el notario, en tu idioma. Leer la guía

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